Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue Ariste Caussin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Appartement à louer, Dinant VBE71335
Rue Ariste Caussin 99 B, 5500 Dinant
875 €
2 Chambre(s)
80 m²
1 Place(s) de parking
6 m² Terrasse
Description
Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Dinant vous propose à la location ce bel appartement d’environ 80 m², en très bon état général, situé au 2ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché d’Anseremme. Bénéficiant d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, ce bien se trouve à quelques minutes des grandes surfaces, pharmacie, commerces et principaux axes routiers. Il offre ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Composition : hall d’entrée, buanderie, séjour lumineux avec accès au balcon, cuisine entièrement équipée, hall de nuit, 2 chambres et salle de douche. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Aspects techniques : très bon état général ; 2ᵉ étage avec ascenseur ; châssis double vitrage ; Compteur électrique individuel ; Chauffage central individuel au gaz de ville ; PEB : B !! - Loyer: 875€/mois. - Charges : provisions de 140€ (Communs + Eau). - Compteurs gaz et électrique individuels. - Prix combiné (état des lieux d'entrée + sortie suivante): 255€TVAC/partie. - 2 mois de garantie locative : 1750€. - Bail de 1 an renouvelable. - LIBRE à partir du 01/11/2026.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/11/2026
Loyer
875 €
Garantie locative
1 750 €
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Surface de la cuisine
8 m²
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
125 kWh/m²/an
Référence PEB
20220512030904
Emission de CO2
23
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Documents
Le quartier
Éducation
S. F. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles primaires
Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
141 - Dinant - Graide
Bus
25 - Dinant - Beauraing
67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes
Anseremme
Gares
Castel De Pont-À-Lesse
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Supermarchés
Carrefour Express Dinant
Aldi Dinant
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".
Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 7 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 1 minute de là.
En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".
"Croisières Mosanes" se trouve à 4 minutes.
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 24 minutes de route.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 25 - Dinant - Beauraing, 141 - Dinant - Graide avec une station située à 1 minute à pied, 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" est accessible en 2 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 1 minute.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (6 minutes en voiture).
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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