Appartement à louer - Colfontaine VBE35925

Rue des Alliés 71 3 7340 Colfontaine

860 €

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VBE35925

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe duplex neuf 2 chambres, avec cave et emplacement parking, sis dans une rue paisible de Colfontaine ; à proximité de toutes commodités. L’appartement, situé au 1er étage d’une résidence de 4 appartements, comprend : un hall d’entrée, un spacieux living ouvert sur une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains, une toilette, un cellier et une buanderie. Loyer mensuel : 860€ + 70€ de charges forfaitaires couvrant l'emplacement de parking, l'entretien de la chaudière et l'assurance incendie avec clause d'abandon de recours. Liberté du bien : 01/10/2026. Caractéristiques techniques : Châssis pvc triple vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Compteur électrique bihoraire. Panneaux solaires. Excellente isolation => faibles charges. Équipements de la cuisine : four, taque, hotte, emplacement lave-vaisselle et meubles. Dimensions : Hall d’entrée : 2m². Living : 54m². Hall de nuit : 5m² Chambre 1 : 16m². Ch 2: 18.5m². Buanderie: 4m². Cellier: 3m². Salle de bains: 5m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 860 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Référence PEB

20231011502288

Date de validité PEB

11/10/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE35925 Réf. vendeur: 16618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. E. Du Service Les Petits Pas

579 m 2' 18'' 704 m 1' 4'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

956 m 5' 1 km 1' 17'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

804 m 2' 40'' 804 m 1' 2'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,5 km 2' 28'' 925 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

36 m 26''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

36 m 26''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

231 m 2' 46''

Gares

Saint-Ghislain

4,7 km 19' 4,8 km 6' 3,3 km 36' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Mobilityplus

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

9 km 32' 7,7 km 41' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Wasmes

1,5 km 6' 1,5 km 2' 6'' 874 m 12' 1 km 12'

Spar Wasmes

1,2 km 6' 1,2 km 1' 35'' 915 m 11' 957 m 11'

Delhaize Colfontaine

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,6 km 3'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,6 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,9 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

8,6 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

24,5 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12,7 km 15'

Magasins

Vivre à Colfontaine offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wasmes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wasmes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Ghislain" est à moins de 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. E. Du Service Les Petits Pas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 3 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Site Grand-Hornu" se trouve à 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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