Appartement à louer, Tournai VBE81522

Rue de l'Escalette 59/3, 7500 Tournai

900 € (+75 € )

2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Très bel appartement 2 chambres de +/-98 m² avec terrasse de 22 m² situé à 2 minutes du centre-ville et des accès autoroutiers. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sans ascenseur, comprend une pièce d’accueil/bureau de 21,40 m² avec accès séparé, un hall, un living de 40,55 m² ouvert sur la cuisine équipée, un WC séparé, 2 chambres (9,85 et 11,86 m² dont une avec placards intégrés), une salle de bains de 6,05 m² et 2 caves au sous-sol. Jolie terrasse de +/- 22 m² donnant sur le living et les chambres avec un débarras. Possibilité d’utiliser le bureau à l’avant pour un usage professionnel (conditions en agence). Loyer : 900€ + forfait mensuel de 70€ pour les charges communes + forfait mensuel de 5€ pour l’entretien de la chaudière. Liberté du bien : 15/01/2027 Note : le locataire doit souscrire une assurance incendie RC + mobilier avant la remise des clés. Possibilité de louer un garage pour 60€/mois. Caractéristiques techniques : Immeuble construit en 1999. Châssis en aluminium double vitrage. Chauffage central gaz de ville (chaudière : Vaillant avec production d’eau chaude intégrée). Luminaires, stores et tentures déjà installés. Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique-gaz, four électrique, frigo, hotte, lave-vaisselle. Équipements de la salle d’eau : lavabo, baignoire, emplacement machine à lessiver. Orientation arrière : nord-est. Simple horaire. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 15/01/2027

Détails financiers

Loyer 900 €

Frais mensuels 75 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 98 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 109 kWh/m²/an

Référence PEB 20230703017346

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE81522 Réf. vendeur: 20627 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Au Fil De L'Eau Crèches

1,3 km · 7' 1,8 km · 3' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale De Marquain Écoles maternelles

959 m · 5' 1,8 km · 3' 959 m · 12' 959 m · 12'

Ecole Fondamentale Communale Du Château Écoles primaires

710 m · 7' 923 m · 2' 10'' 643 m · 8' 678 m · 8'

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.T.E.H.O) Jeanne D'Arc Écoles secondaires

1,3 km · 12' 1,8 km · 3' 574 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,1 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km · 4'

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

395 m · 5'

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

395 m · 5'

4 - Tournai - Baisieux

395 m · 5'

Doornik / Tournai Gares

1,4 km · 10' 1,3 km · 2' 43'' 1,1 km · 13' 1,3 km · 16'

Hospital Chwapi Notre Dame Bornes de recharge

873 m · 2' 19''

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

1,2 km · 7' 975 m · 13' 1,1 km · 13'

Magasins

Louis Delhaize Tournai Supermarchés

1,2 km · 6' 1,6 km · 2' 48'' 539 m · 14' 1,2 km · 14'

Intermarché Tournai

1,1 km · 7' 1,1 km · 2' 21'' 662 m · 12' 965 m · 12'

Colruyt Tournai

1,1 km · 9' 1,3 km · 3' 786 m · 13' 1 km · 13'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

3,1 km · 5'

Musée D'Archéologie Musées

2 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,7 km · 5'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,7 km · 5'

Villes proches

Wattrelos

26 km · 20' 17,4 km · 1º 1'

Valenciennes

57,2 km · 40' 34,4 km · 2º 9'

Douai

56,6 km · 40' 38,1 km · 2º 15'

Mouscron

27,5 km · 22' 21,3 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

25,4 km · 21' 17,8 km · 1º 7'

Roubaix

30 km · 23' 19,3 km · 1º 8'

Villes proches

Vivre près du Quai des Vicinaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Tournai" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Au Fil De L'Eau", à 16 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.T.E.H.O) Jeanne D'Arc" est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Du Château" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale De Marquain" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.

"Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 4 - Tournai - Baisieux, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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