Appartement à louer - Leuze-en-Hainaut VBE34952

Avenue de Loudun 113 08 7900 Leuze-en-Hainaut

750 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue de Loudun 113 08 7900 Leuze-en-Hainaut

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Description

Superbe appartement 2 chambres avec terrasse, balcon (3,1 m²), jardin (67,45 m²) et 2 emplacements parking sis à Leuze-en-Hainaut. L’appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence comprend : un hall d’entrée (10,95 m²), un spacieux living ouvert sur une cuisine équipée (44,25 m²), 2 chambres (12,1 m² et 9 m²), une salle de bains avec baignoire et lavabo (5,3 m²), une toilette et une buanderie avec emplacement pour la machine à laver(3,56 m²). Loyer mensuel : 750€ + 100€ de charges forfaitaires couvrant les charges communes + 20€ de charges forfaitaires couvrant l'entretien de l'adoucisseur et l'entretien de la VMC. Liberté du bien : 01/08/2026. Caractéristiques techniques : C.C au gaz de ville. Double vitrage avec volets électriques en façade. Compteur bihoraire. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612018011

Date de validité PEB

12/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE34952 Réf. vendeur: 14245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. L.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 568 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

495 m 1' 39'' 495 m 39'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

495 m 1' 39'' 495 m 39'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,8 km 9'

A16 / E42 : Mons - Tournai

12,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

25 m 18''

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

3,4 km 41'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

2,3 km 28'

Gares

Leuze

2 km 8' 2 km 2' 35'' 1,9 km 23' 2 km 23'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

8,6 km 9'

Supermarchés

Match Leuze

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Aldi

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

14 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

3,3 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,4 km 22'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9,2 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

10,4 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,1 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,7 km 23'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Loudun, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 15 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "S. L." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Provincial" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Match Leuze" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi" (4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec une station située à 28 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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