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Appartement à vendre, Ixelles VBE88911

Avenue Louise 194, 1050 Ixelles
492 000 €
1 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2019
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 492 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface habitable 87 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 50 m
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Profondeur du terrain 20 m
Largeur du terrain à rue 50 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10080 kWh/an
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88911 Réf. vendeur: 7932377 Dernière modification: 08/11/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 14 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec une station située à 1 minute à pied, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 38 - Gare Centrale - Heros avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ixelles" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Pierrots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Bailli" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Lesbroussart" à 1 minute à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Defacqz", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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