Appartement à vendre, Anderlecht VBE83959

Boulevard de la Révision 24, 1070 Anderlecht

329 000 €

2 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ANDERLECHT – Magnifique appartement 2 chambres + bureau avec parking, luminosité exceptionnelle et beaux volumes ! Situé au 4e étage d’un immeuble, dans un quartier vivant et idéalement connecté, ce superbe appartement sans vis-à-vis séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions de qualité.

Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de ±26 m² avec dressing intégré, ainsi que d’un grand bureau de ±10 m². Une belle salle de bains avec baignoire, double vasque et parquet en bois exotique, ainsi qu’une buanderie avec WC complètent l’espace nuit.

L’espace de vie constitue un véritable coup de cœur avec son vaste séjour de ±50 m², orienté sud-ouest et baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine américaine super équipée.

L’appartement bénéficie également d’un parquet présent dans l’ensemble des pièces, de nombreux rangements intégrés et de finitions soignées, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.

Un grand emplacement de parking vient compléter ce bien (+ 20.000 €).

L’appartement est libre à l’acte.

Un appartement aux prestations remarquables, offrant espace, luminosité et confort dans un environnement urbain recherché. À visiter sans tarder !

Composition :

Hall d'entrée
Living de ± 50 m²
Cuisine USA super équipée
2 chambres de 26 m² & 12 m²
Bureau de 10 m²
Parking (+ 20.000€)

Provision pour charges communes, eau et gaz : 427€/mois. Appel de fonds (jusque février 2027) : 200€/mois.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 329 000 €

Revenu cadastral 1 394 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 26 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 138 m²

Surface du séjour 50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an

Date de validité PEB 02/06/2030

Emission de CO2 60

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83959 Réf. vendeur: 7906371 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Capucines Crèches

549 m · 3' 763 m · 1' 50'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier Écoles maternelles

343 m · 1' 8'' 536 m · 1' 17'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier Écoles primaires

343 m · 1' 8'' 536 m · 1' 17'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Athenee Royal De La Rive Gauche Écoles secondaires

548 m · 1' 58'' 549 m · 1' 491 m · 6' 491 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,8 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km · 12'

R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) Bus

17 m · 12''

R70 - Brussel Zuid - Halle

17 m · 12''

R42 - Brussel Zuid - Leerbeek

17 m · 12''

55 - Da Vinci - Rogier Trams

612 m · 7'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

612 m · 7'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

618 m · 7'

2 - Simonis - Elisabeth

618 m · 7'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

708 m · 8' 1,5 km · 2' 43'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

14,1 km · 54' 17,2 km · 16' 12,7 km · 36'

Parking Zuidstation - Europcar Bornes de recharge

1,2 km · 2' 21''

Cambio - Midi/Zuid Voitures en libre-service

454 m · 1' 52'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Villo - Eloy Vélos en libre-service

279 m · 3'

Magasins

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez Supermarchés

247 m · 49'' 247 m · 35'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Lidl Anderlecht

629 m · 2' 24'' 1 km · 2' 27'' 523 m · 8' 630 m · 8'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

841 m · 6' 1,5 km · 2' 38'' 567 m · 9' 721 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,1 km · 6'

Musée Choco Story Brussels Musées

3 km · 6'

Librairies Royales KBR Activités

2,6 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

1,6 km · 2' 25''

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

36,3 km · 37' 28,9 km · 1º 50'

Beveren

56,6 km · 48' 48 km · 3º 22'

Saint-Nicolas

48,2 km · 42' 44,6 km · 2º 57'

Malines

33 km · 28' 25,4 km · 1º 41'

Alost

33,2 km · 25' 26,7 km · 1º 53'

Louvain

32,3 km · 27' 28,1 km · 1º 38'

Transports en commun

Ce bien, situé près du Boulevard de la Révision - Herzieningslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene), R42 - Brussel Zuid - Leerbeek, R70 - Brussel Zuid - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 2 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

La station "Villo - Eloy" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Midi/Zuid".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Capucines" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De La Rive Gauche" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à vendre, Anderlecht VBE83959

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

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Villes proches

Services

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