Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBW30515

François Sebrechtslaan 63 21 1080 Molenbeek-Saint-Jean

175 000 €

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RBW30515

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Studio élégant et lumineux à vendre à Bruxelles Coup de cœur assuré pour ce studio de 45 m² prêt à emménager. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez pleinement de la vie bruxelloise avec toutes les commodités et les transports en commun au pied de chez vous. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace baigne toute la journée dans une magnifique lumière naturelle, offrant une sensation unique de calme et d'espace. Une opportunité rare et sûre — idéale pour un investissement intelligent ou pour votre propre pied-à-terre branché dans la capitale. Saisissez cette chance et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

202606140000756607-01-7

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30515 Réf. vendeur: 1712373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Blauwe Rups

124 m 1' 51'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

461 m 6' 649 m 1' 33'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

461 m 6' 649 m 1' 33'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

461 m 6' 649 m 1' 33'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

374 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

383 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

402 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

774 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Simonis

1,4 km 10' 1,5 km 2' 40'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 5' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

471 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Carrière/Steengroef

325 m 3' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau / Kasteel

355 m 4'

Supermarchés

Okay Ganshoren

440 m 6' 596 m 1' 25'' 440 m 5' 440 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

484 m 5' 527 m 1' 15'' 484 m 6' 484 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

663 m 8' 799 m 1' 46'' 642 m 8' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,4 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

7 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue François Sebrechts - François Sebrechtslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Blauwe Rups" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Carrière/Steengroef".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Chã?teau / Kasteel" à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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