Appartement à vendre, Ganshoren VBE73911

Avenue Charles-Quint 72, 1083 Ganshoren

àpd 249 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Skyimmo Bruxelles vous propose ce bel appartement 2 chambres d’environ 80 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 60 de seulement 3 étages, sur l’Avenue Charles-Quint.

L’appartement se compose d’un séjour de ± 19 m², d’une cuisine entièrement équipée de ± 12 m² donnant accès à une terrasse arrière, de deux chambres de ± 15 m² et ± 13 m², d’un hall de nuit de ± 8 m², d’une salle de bains de ± 4 m², d’une buanderie et d’un WC séparé.

En sous-sol, le bien dispose également de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Sur le plan technique, le PEB est G, l’installation électrique est conforme et le bien dispose d’une chaudière au gaz. La tuyauterie a été entièrement rénovée il y a environ 10 ans et la toiture a été rénovée en 2014.

Sur le plan financier, les charges communes sont particulièrement faibles. Le précompte immobilier s’élève à 932,91 € par an.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces, transports, écoles et commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 19 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 488 kWh/m²/an

Emission de CO2 98

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE73911 Réf. vendeur: 7888469 Dernière modification: 30/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Stadsparadijs Crèches

326 m · 1' 24'' 328 m · 43'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege Écoles maternelles

336 m · 3' 585 m · 49'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege Écoles primaires

336 m · 3' 585 m · 49'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

College Du Sacre-Coeur Écoles secondaires

376 m · 4' 625 m · 55'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,9 km · 2' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km · 7'

86 - Machtens - Bockstael Bus

95 m · 1' 9''

88 - De Brouckere - UZ-Vub

95 m · 1' 9''

R14 - Brussel Noord - Aalst

235 m · 2' 49''

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

384 m · 5'

62 - Eurocontrol - Heysel

1,2 km · 14'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,6 km · 20'

2 - Simonis - Elisabeth

1,6 km · 20'

Simonis Gares

1,6 km · 15' 1,6 km · 2' 6'' 1,4 km · 13' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

14,9 km · 1º 13' 17,9 km · 16' 12,6 km · 47'

Josse Goffinlaan Bornes de recharge

434 m · 59''

Cambio - Charles/Karel Voitures en libre-service

336 m · 3' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Villo - Charles V / Karel V Vélos en libre-service

106 m · 1' 16''

Magasins

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint Supermarchés

320 m · 1' 24'' 340 m · 28'' 244 m · 2' 55'' 244 m · 2' 55''

Okay Ganshoren

428 m · 1' 34'' 591 m · 1' 351 m · 4' 351 m · 4'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

478 m · 2' 46'' 507 m · 47'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

5,4 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

2,3 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

6,1 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

5,9 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

9,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

25,9 km · 29' 25 km · 1º 28'

Beveren

52,8 km · 42' 43,8 km · 3º

Malines

30,2 km · 26' 23,8 km · 1º 44'

Alost

23,5 km · 17' 22,9 km · 1º 29'

Louvain

34,2 km · 29' 29,4 km · 1º 53'

Bruxelles

4,2 km · 7' 3,8 km · 18'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 88 - De Brouckere - UZ-Vub, 86 - Machtens - Bockstael avec une station située à 1 minute à pied, R14 - Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College Du Sacre-Coeur", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Stadsparadijs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Charles/Karel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Charles V / Karel V".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Appartement à vendre, Ganshoren VBE73911

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ganshoren ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports

Services

Appartement à vendre, Ganshoren VBE73911

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ganshoren ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ganshoren ?