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Appartement à vendre, Ganshoren VBE84470

Rue Georges Simpson 23, 1083 Ganshoren
175 000 €
1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1940
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1476 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1476 kWh/an
Date de validité PEB 25/10/2036
Emission de CO2 233
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84470 Réf. vendeur: 7919364 Dernière modification: 27/10/2026

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Appartement à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Georges Simpson - Georges Simpsonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La station "Villo - Miroir / Spiegel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 19 - Simonis - De Wand, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub avec une station située à 4 minutes à pied, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Technisch Atheneum Jette" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool De Goudenregen", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fatima El Bouzakhi" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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