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Appartement à vendre, Ganshoren VWC87949

Avenue des Neuf Provinces 55 , 1083 Ganshoren
272 000 €
3 Chambre(s) 111 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 272 000 €
Revenu cadastral 1 830 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 111 m²
Surface du séjour 40 m²
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 14 m²
Porte de garage motorisée Oui
Clef électronique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an
Référence PEB 20200115-0000563247-01-6
Date de validité PEB 15/01/2030
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWC87949 Réf. vendeur: 9 Provinces 55 Dernière modification: 12/01/2021

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Venelle Mozart - Mozartsteeg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères", à 7 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. K. Du Service Les Papillons" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Ganshoren" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paola" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

La station "Villo - Hall Des Sports / Sporthal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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