Appartement à vendre, Evere VBE85882

Square Servaes Hoedemaekers 22, 1140 Evere

220 000 €

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Maxime Real Estate vous propose un appartement 2 chambres à rénové avec belle terrasse.

Excellente situation en façe de la maison communale et à proximité de l'OTAN, transports en communs (gare de Bordet), commerces....

Cet appartement avec beau potentiel +/83m² (selon PEB) est situé au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu et se composant de:

Hall d'entrée avec espace vestiaire // cuisine (taques au gaz, four, lave-vaisselle) // lumineux séjour-salle à manger +/-26m² donnant accès à une terrasse +/-15m² (orienté OUEST // hall de nuit avec toilette séparée // espace rangement // 2 chambres à coucher +/-14,5-10m² // salle de bains avec baignoire, évier et emplacement machine à laver.

Deux caves et une grande remise + 19.000€ sont également vendu avec l'appartement.

Informations complémentaires: Double vitrage (PVC), porte blindé, chaudière collective au gaz, électricité non-conforme, parlophone, actuellement loué avec un bail de 9 ans (loyer 1008,71€/mois) depuis le 01/04/2018.

PHOTOS DESENCOMBREES ET NETTOYEES VIRTUELLEMENT.

Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de cet appartement ? Contactez-nous au : Tel 02.771.16.35 ou Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1968

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 220 000 €

Revenu cadastral 1 154 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 83 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 307 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85882 Réf. vendeur: 7923171 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Evere Crèches

373 m · 2' 53'' 791 m · 1' 57'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Immaculée Écoles maternelles

356 m · 2' 49'' 1,3 km · 3' 350 m · 4' 350 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Everheide Écoles primaires

386 m · 4' 957 m · 2' 22'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Athenee Royal D'Evere Écoles secondaires

688 m · 7' 1,8 km · 4' 644 m · 8' 644 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,6 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km · 6'

65 - Gare Centrale - Machelen Bus

150 m · 1' 48''

45 - Roodebeek - Saint-Vincent

150 m · 1' 48''

21 - Maes - Luxembourg

150 m · 1' 48''

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

414 m · 5'

55 - Da Vinci - Rogier

1,1 km · 13'

Evere Gares

861 m · 5' 1,4 km · 2' 58'' 634 m · 10' 846 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

7,4 km · 35' 7 km · 8' 6,2 km · 43'

Aikido Evere Bornes de recharge

1 km · 2' 28''

Cambio - Conscience Voitures en libre-service

206 m · 2' 19'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere Vélos en libre-service

190 m · 2' 16''

Magasins

Colruyt Evere (CH. D'Haecht) Supermarchés

284 m · 1' 31'' 278 m · 43'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

487 m · 3' 734 m · 1' 49'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Louis Delhaize Evere

531 m · 2' 36'' 811 m · 2' 531 m · 6' 531 m · 6'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,4 km · 7'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

972 m · 2' 23''

Centre Sortilège.be Activités

6,3 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

9,4 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

35,3 km · 40' 30,7 km · 1º 57'

Beveren

56,5 km · 42' 45,8 km · 3º 35'

Saint-Nicolas

45,8 km · 39' 43,1 km · 2º 43'

Malines

23 km · 20' 19,5 km · 1º 16'

Alost

36,6 km · 30' 29,8 km · 2º 5'

Louvain

27,9 km · 23' 22,3 km · 1º 20'

Éducation

Vivre près du Square Servaes Hoedemaekers - Servaas Hoedemaekerssquare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Immaculée" est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Speelboom Evere" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Evere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Maes - Luxembourg, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent, 65 - Gare Centrale - Machelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conscience".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere" à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Evere (CH. D'Haecht)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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