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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE78505

Avenue Jules du Jardin 37 9, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

360 000 €

IMMO ALPHABITAT

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2 Chambre(s) 70 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Immo Alphabitat vend ce superbe appartement 2 chambres, 2 terrasses, à Woluwe-Saint-Pierre. Appartement au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Idéalement situé, à 100 m du complex sportif Sportcity, des transports en communs (Bus 36 vers Schuman à 50 m, Tram 39 vers Montgomery à 290 m).

Il se compose comme suit : Hall d'entrée, cuisine super-équipée (taque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, et espaces de rangements), spacieuse et lumineuse salle de séjour avec accès vers la première terrasse orientée est, une toilette, une salle de bains, et 2 chambres à coucher avec accès vers la deuxième terrasse orientée ouest.

Double vitrage. Chaudière commune au gaz. Emplacement de parking (25 000 EUR). Cave.
Installation électrique conforme. PEB = D.
Précompte immobilier = 1 546,86 EUR
Lien vers la vidéo visite: https://youtu.be/AdFaiHgXn74

Plus d'informations sur www.alphabitat.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 360 000 €

Revenu cadastral 1 547 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 70 m²

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Est

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 21 m²

Orientation de la terrasse Est

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an

Emission de CO2 38

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78505 Réf. vendeur: 7813511 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pomme Et Cannelle Crèches

298 m · 1' 42'' 325 m · 46'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre Écoles maternelles

508 m · 1' 41'' 653 m · 1' 34'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre Écoles primaires

508 m · 1' 41'' 653 m · 1' 34'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Centre Scolaire Eddy Merckx Écoles secondaires

119 m · 23'' 119 m · 17'' 119 m · 1' 25'' 119 m · 1' 25''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,8 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km · 7'

37 - Albert - Gare De Linkebeek Bus

148 m · 1' 46''

546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse

663 m · 8'

546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

705 m · 8'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

292 m · 4'

44 - Montgomery - Tervuren Station

916 m · 11'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,7 km · 20'

Delta Gares

4,5 km · 20' 5,8 km · 8' 3,8 km · 37' 4,5 km · 54'

Brussels Airport Aéroports

9,2 km · 38' 10,7 km · 12' 7,5 km · 1º 1'

Sportcity Bornes de recharge

423 m · 1'

Cambio - Tibet Voitures en libre-service

313 m · 1' 12'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Villo - Sportcity Vélos en libre-service

91 m · 1' 5''

Magasins

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre Supermarchés

281 m · 1' 27'' 342 m · 49'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Carrefour Express St Alix

941 m · 3' 941 m · 2' 15'' 582 m · 9' 757 m · 9'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

962 m · 3' 962 m · 2' 18'' 579 m · 9' 771 m · 9'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,9 km · 11'

Musée Autoworld Musées

5,5 km · 9'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

10,2 km · 14'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

4,9 km · 7'

Villes proches

Termonde

45,6 km · 44' 36,1 km · 2º 14'

Beveren

60 km · 45' 52,1 km · 4º

Malines

26,6 km · 24' 25,4 km · 1º 40'

Alost

44,9 km · 34' 34,8 km · 2º 22'

Louvain

26 km · 23' 19,6 km · 1º 9'

Bruxelles

8,9 km · 15' 8,5 km · 34'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Jules Du Jardin - Jules Du Jardinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La station "Villo - Sportcity" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tibet".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Alix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pomme Et Cannelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec une station située à 2 minutes à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 20 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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