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Appartement à vendre, Auderghem VBE78624

Av. des Citrinelles 53, 1160 Auderghem
500 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1974
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 500 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 180 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78624 Réf. vendeur: 7902619 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue des Citrinelles - Geelvinkenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Petit Bouh!", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Geyskens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 5 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kouter".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 10 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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