Appartement à vendre, Uccle VBE65744

Rue Gabrielle 61, 1180 Uccle

375 000 €

1 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Rue Gabrielle – Appartement 1 chambre avec terrasses – Uccle

ERA Châtelain vous présente ce magnifique appartement rénové d'une chambre, agrémenté de deux terrasses, offrant une superficie PEB de 87 m².

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Uccle, la rue Gabrielle séduit par son environnement résidentiel de qualité, son atmosphère conviviale et sa situation stratégique entre les quartiers Churchill, Vanderkindere et la Bascule.

Un emplacement de choix pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, au cœur d'un quartier vivant, verdoyant et particulièrement apprécié des familles.

Le bien se compose comme suit :

Vaste hall d'entrée
Toilette séparée
Salle de bains avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
Chambre avec terrasse sans vis-à-vis
Grand et lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de type américaine, donnant accès à un balcon

L'appartement dispose également d'une cave privative.

Les atouts du bien :

Quartier agréable à vivre
Petite copropriété de 8 appartements
Dernier étage, sans vis-à-vis
Deux terrasses

Le bien sera libre à l'acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 1 120 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 87 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 654 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57193 kWh/an

Référence PEB 20201012-0000576416-01-0

Emission de CO2 168

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65744 Réf. vendeur: 1527015 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Tinnen Soldaatje Crèches

308 m · 1' 1'' 308 m · 44'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp Écoles maternelles

424 m · 1' 24'' 424 m · 1' 1'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp Écoles primaires

424 m · 1' 24'' 424 m · 1' 1'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Collège De Bruxelles Écoles secondaires

623 m · 2' 4'' 623 m · 1' 29'' 623 m · 7' 623 m · 7'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,5 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km · 11'

61 - Gare Du Nord - Pleiades Bus

365 m · 4'

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco

365 m · 4'

50 - Gare Du Midi - Lot Station

405 m · 5'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

483 m · 6'

93 - Stade - Legrand

959 m · 12'

Sint-Job / Saint-Job Gares

2,6 km · 9' 2,6 km · 6' 2,1 km · 18' 2,6 km · 31'

Brussels Airport Aéroports

14,1 km · 53' 17,1 km · 17' 12,7 km · 1º 3'

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein Bornes de recharge

721 m · 1' 43''

Cambio - Cavell Voitures en libre-service

377 m · 1' 15'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein Vélos en libre-service

677 m · 8'

Magasins

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle) Supermarchés

308 m · 1' 1'' 445 m · 1' 4'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

308 m · 1' 1'' 308 m · 44'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Louis Delhaize Ixelles

893 m · 2' 58'' 893 m · 2' 8'' 777 m · 11' 893 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,2 km · 8'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

5,2 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,8 km · 27'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,3 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3,6 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,1 km · 7'

Villes proches

Termonde

39,3 km · 42' 32,3 km · 1º 59'

Beveren

66,4 km · 50' 50,9 km · 3º 43'

La Louvière

47,4 km · 36' 44,6 km · 2º 36'

Malines

32,9 km · 29' 27,3 km · 1º 44'

Alost

36,2 km · 30' 30 km · 2º 5'

Louvain

32,2 km · 27' 26,6 km · 1º 38'

Transports

Vivre près de la Rue Gabrielle - Gabriellestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cavell".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Job / Saint-Job" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein" à 8 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Het Tinnen Soldaatje", une crèche joignable en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège De Bruxelles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 61 - Gare Du Nord - Pleiades, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec une station située à 4 minutes à pied, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 6 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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