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VBE29616-0 30

Appartement à vendre, Forest VBE29616

Rue Marguerite Bervoets 50, 1190 Forest
374 500 €
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf
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2 Chambre(s) 94 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 41 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 374 500 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 94 m²
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 41 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29616 Réf. vendeur: 7715687 Dernière modification: 16/10/2026
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FOREST VILLAGE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

FOREST VILLAGE

Forest Village 3 - Forest : l'une des communes les plus dynamiques de Bruxelles. Forest Village est un développement exceptionnel, dans un environnement calme de "zone 20" et particulièrement paisible. Chaque appartement dispose de grandes fenêtres avec de belles terrasses et d'un jardin commun privatif. Les unités consomment jusqu'à 80 % d'énergie en moins qu'une maison moyenne de 20 ans. Cette réduction est obtenue grâce au PEB A/B, à la double ventilation et à une isolation maximale. Cave et parking obligatoires. Vente soumise à un droit d'enregistrement de 12,5 % (terrain) et à une TVA de 21 % pour les constructions. TVA de 6% possible sous certaines conditions ! VISITEZ L'APPARTEMENT TEMOIN. PEB estimé : A/B Cave € 5.000 et parking € 25.000 obligatoires. Possibilité 6% TVA
Prix 232 500 € à 459 500 €
Surface habitable 52 m² à 114 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Marguerite Bervoets - Marguerite Bervoetsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat." à seulement 6 minutes à pied.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Patinage/Schaats".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Mallemuis" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 18 - Albert - Van Haelen avec une station située à 20 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : T82 - Gare Du Midi - Heros, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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