Appartement à vendre, Forest VBE87336

Rue du Croissant 166, 1190 Forest

225 000 €

MYIMMO UCCLE

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1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement lumineux 1 chambre – Forest

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble bruxellois, cet appartement de ±53 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimal.

Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre à coucher confortable ainsi que d’une salle de douche. Cave.

Idéalement situé dans une rue prisée de Forest, le bien bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun.

Caractéristiques techniques :

PEB : E

Electricité conforme jusqu'au 13/09/2030

Toiture rénovée et isolée en 2014

Châssis PVC double vitrage

Chaudière individuelle au gaz à condensation (2014)

Compteurs individuels et compteurs de passage pour l'eau.

L’immeuble est actuellement vendu à la découpe, avec un acte de base en cours de rédaction chez le notaire. Faibles charges de copropriété à prévoir.

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1950

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 60 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87336 Réf. vendeur: 7923151 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Les Mères Veillent Crèches

620 m · 2' 14'' 621 m · 1' 29'' 429 m · 5' 429 m · 5'

École Fondamentale La Preuve Par 9 Écoles maternelles

394 m · 1' 18'' 394 m · 56'' 394 m · 5' 394 m · 5'

École Fondamentale La Preuve Par 9 Écoles primaires

394 m · 1' 18'' 394 m · 56'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Athenee Royal Andree Thomas Écoles secondaires

407 m · 1' 44'' 409 m · 58'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,3 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km · 13'

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg Bus

148 m · 1' 46''

38 - Gare Centrale - Heros

132 m · 1' 35''

50 - Gare Du Midi - Lot Station

132 m · 1' 35''

55 - Da Vinci - Rogier Trams

449 m · 5'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

585 m · 7'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,5 km · 18'

2 - Simonis - Elisabeth

1,5 km · 18'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

1,5 km · 6' 1,8 km · 4' 1,3 km · 10' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

14,8 km · 54' 16,9 km · 17' 13,2 km · 36'

Sint-Gillis Bornes de recharge

885 m · 2' 7''

Cambio - Rochefort Voitures en libre-service

354 m · 1' 48'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Villo - Rochefort Vélos en libre-service

74 m · 53''

Magasins

Carrefour Express St Gilles Crickx Supermarchés

718 m · 2' 37'' 938 m · 2' 15'' 531 m · 8' 660 m · 8'

Lidl Vorst

817 m · 2' 53'' 821 m · 1' 58'' 621 m · 9' 817 m · 10'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

874 m · 4' 901 m · 2' 9'' 712 m · 10' 843 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,9 km · 8'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

3,6 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

3,1 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

2,3 km · 5'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

5,8 km · 13'

Villes proches

Termonde

35,8 km · 38' 30,4 km · 1º 50'

Beveren

57,3 km · 50' 49,5 km · 3º 22'

La Louvière

46,8 km · 34' 45,4 km · 2º 44'

Malines

32,8 km · 29' 26,4 km · 1º 40'

Alost

32,6 km · 25' 27,7 km · 1º 53'

Louvain

32,1 km · 28' 28,7 km · 1º 39'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Croissant - Halvemaanstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 8 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 18 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, 50 - Gare Du Midi - Lot Station, 38 - Gare Centrale - Heros avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Rochefort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Rochefort".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Mères Veillent", une crèche joignable en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Andree Thomas" est à 5 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale La Preuve Par 9" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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