Appartement à vendre - Neerheylissem VBE12768

Rue des Charrons 35 B1 1357 Neerheylissem

275 000 €

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VBE12768

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ACTION ETE : 2 PARKINGS OFFERTS. TVA à 6% SOUS CONDITIONS -Situé dans un petit immeuble de 6 entités avec ascenseur, au cœur du village de Hélécine, cet appartement « 1er étage » avec terrasse privée et jardin commun, offre une superficie brute de 90m². Il se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, grand et lumineux living avec cuisine ouverte, buanderie/local technique, 2 chambres et salle de douche. Terrasse de 14m². Obligation d’acquérir 2 emplacements de parking privatifs (5000€/emplacements) à l’arrière du bâtiment. Budget cuisine de 4700€HTVA compris. Opportunité rare à saisir rapidement. Livraison à partir de juin 2026. Frais d’acte de base et de raccordement à prévoir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420500910

Date de validité PEB

20/04/2036

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12768 Réf. vendeur: 2394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cindy Vanderzeypen

437 m 1' 27'' 437 m 26'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,9 km 6' 2 km 2' 22'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

355 m 1' 11'' 422 m 33'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek

7,6 km 29' 11,9 km 12' 6,2 km 29' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 37''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1 m 1''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1 m 1''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

2,1 km 25'

Gares

Ezemaal

2,1 km 9' 2,1 km 2' 26'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

8,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

7,9 km 31' 6,6 km 38' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Spar Hélécine

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Hélécine

3,2 km 13' 4,1 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Colruyt Tienen Beauduin

6,4 km 22' 6,4 km 8' 6 km 55' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,9 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

1,9 km 2' 8''

Golfs

Avernas Golf Club

14,6 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Charrons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 9 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Cindy Vanderzeypen", à 5 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool D'Hek" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ezemaal" : 2 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hélécine" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hélécine" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

3196b9ddeae240809f28003db64bb791.pdf

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