Appartement à vendre, Opheylissem VBE82747

Rue de la Closière 4, 1357 Opheylissem

365 000 €

3 Chambre(s) 115 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

À proximité du magnifique Château d’Hélécine et son parc public de 30Ha, au cœur d’un nouveau et agréable lotissement, découvrez ce splendide appartement neuf (2026) de 115 m², agrémenté d’une belle terrasse orientée plein sud. Situé dans un bel immeuble neuf, équipé d’un ascenseur, d’un local à vélos et d'un local poubelles, cet appartement vous séduira dès votre arrivée au 2ᵉ étage par sa luminosité exceptionnelle, ses finitions soignées et la qualité de ses matériaux. Le hall d’entrée dessert, d’un côté, un espace de rangement pratique faisant office de cave privative et, de l’autre, une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle composée d’une magnifique cuisine entièrement équipée et ouverte sur un agréable séjour. Le hall de nuit mène à trois belles chambres, une buanderie, un wc ainsi qu’une salle de douche moderne. Les aménagements extérieurs sont en cours de réalisation et viendront parfaire ce nouvel environnement résidentiel. L’appartement bénéficie d’un excellent PEB A ! Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Intéressé(e) ? N’attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! TVA à 21% !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 365 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 115 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB RWPEB-145774

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE82747 Réf. vendeur: 2820 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Cherubins Crèches

2,1 km · 8' 2,2 km · 2' 38'' 1,1 km · 24' 2 km · 24'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth Écoles maternelles

688 m · 2' 17'' 688 m · 51'' 592 m · 8' 688 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth Écoles primaires

688 m · 2' 17'' 688 m · 51'' 592 m · 8' 688 m · 8'

Collège Notre-Dame Écoles secondaires

6,3 km · 23' 6,4 km · 8' 5,2 km · 57' 5,9 km · 1º 11'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

11 km · 8'

23 - Wavre - Jodoigne Bus

647 m · 8'

32 - Hamme-Mille - Wavre

483 m · 6'

6 - Mille - LLN

582 m · 7'

Archennes / Eerken Gares

2 km · 7' 1,9 km · 2' 21'' 1,8 km · 23' 2 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

26 km · 1º 54' 38,2 km · 26' 21,6 km · 1º 39'

Ferme De L'Hosté Bornes de recharge

6,9 km · 9'

Cambio - Ernest Dubois Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Magasins

Proxy Delhaize Grez-Doiceau Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 38'' 898 m · 16' 1,4 km · 16'

Spar Grez-Doiceau

2 km · 7' 2,1 km · 2' 18'' 965 m · 22' 1,9 km · 22'

Delitraiteur Grez-Doiceau

1,9 km · 9' 1,9 km · 3' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

10,5 km · 11'

Musée L Musées

12,6 km · 10'

Abbaye De Villers Monuments religieux

26,9 km · 19'

Fondation Folon Activités

24,5 km · 22'

Royal Golf Bercuit Golfs

4,9 km · 6'

Villes proches

Termonde

73 km · 58' 56,9 km · 3º 49'

Malines

54 km · 38' 38,6 km · 2º 22'

Louvain

20,3 km · 23' 15,7 km · 56'

Namur

44,2 km · 29' 38 km · 2º 32'

Charleroi

64,2 km · 42' 46,6 km · 3º 4'

Bruxelles

37,8 km · 33' 28,5 km · 2º 6'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Closière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée L" est accessible en 10 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 6 minutes de route.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

"Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 26 minutes en voiture ou 99 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Cherubins" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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