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VBE81693-0 10

Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE81693

Avenue Blücher 20 S223, 1420 Braine-l'Alleud
595 000 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 141 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 595 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 141 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81693 Réf. vendeur: 7909847 Dernière modification: 21/10/2026
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"Hesperia"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Hesperia"

BRAINE-L'ALLEUD - Aux portes de Waterloo, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, centres culturel et sportif de Braine-L'Alleud, nouvelle piscine communale, Chirec, cinéma Imagibraine, dans le quartier résidentiel et verdoyant de "Terra Nostra", la nouvelle phase du projet, "HESPERIA" , vous propose 26 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 4 chambres) de 69 à 298 m², dont 3 PENTHOUSES D'EXCEPTION , répartis dans trois villas à appartements. Ces habitations bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité et de grandes TERRASSES . Implanté au cœur d’une vaste étendue de verdure, ce projet accueille une forêt urbaine de 35 ares, favorisant la biodiversité. Le quartier propose également un verger, des prés fleuris, des espaces paysagers, de nombreux sentiers ainsi que des pistes cyclables aux abords. Les appartements se distinguent par leurs finitions haut de gamme (pompes à chaleur, screens solaires sur les façades sud et ouest, chauffage et rafraîchissement par le sol, etc.), leurs matériaux de qualité et leurs différentes possibilités de personnalisation. PEB A ou A+ . Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour vélos. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 325 000 € à 1 550 000 €
Surface habitable 70 m² à 298 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Blücher, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Florence Colleaux" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "École Primaire Collège Cardinal Mercier", à seulement 13 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" est à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Merbraine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine L'Alleud" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.

Le golf "All in Golf" se situe à 2 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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