Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE82533

Rue d'Abeiche 13 4, 1420 Braine-l'Alleud

àpd 529 000 €

3 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Découvrez ce superbe appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d’une résidence prestigieuse, le Domaine de la Ferme Blanche. Idéalement implanté à proximité immédiate des commodités, il bénéficie néanmoins d’un environnement paisible, en retrait et verdoyant. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Son véritable atout réside dans son superbe espace extérieur, composé d’une spacieuse terrasse de ± 100 m² ainsi que d’un espace jardin privatif de 20 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, de deux caves ainsi que d’un système d’alarme privatif. Les occupants bénéficient enfin d’un accès aisé à un grand jardin commun, renforçant le caractère verdoyant et privilégié de la résidence et offrant un cadre de vie particulièrement agréable - PEB : B - n°20200206504963 - 161 Kwh/m².an - 15.999 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 529.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.520 Euros - +++ VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 +++

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2014

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 529 000 €

Revenu cadastral 1 520 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 100 m²

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 100 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15999 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82533 Réf. vendeur: 7913595 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

897 m · 3' 907 m · 1' 51'' 897 m · 11' 897 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Écoles maternelles

651 m · 2' 12'' 1,8 km · 2' 43'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Écoles primaires

651 m · 2' 12'' 1,8 km · 2' 43'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Général) Écoles secondaires

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,2 km · 33' 2,9 km · 34'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,1 km · 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,2 km · 12'

122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo… Bus

310 m · 4'

121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

310 m · 4'

40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud

310 m · 4'

Waterloo Gares

3,1 km · 13' 3,5 km · 5' 2 km · 34' 3 km · 36'

Brussels Airport Aéroports

26,3 km · 1º 41' 28,4 km · 25' 22,9 km · 1º 31'

Rue François Libert Bornes de recharge

4,4 km · 6'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

2,9 km · 11' 2 km · 30' 2,8 km · 34'

Magasins

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche) Supermarchés

107 m · 24'' 107 m · 15'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Delhaize Braine L'Alleud

1 km · 4' 1,2 km · 1' 24'' 716 m · 11' 895 m · 11'

Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 1'' 795 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

21,5 km · 26'

Musée Wellington Musées

4,9 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17 km · 16'

Fondation Folon Activités

12,3 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

18,7 km · 22'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

4,1 km · 5'

Villes proches

Termonde

45,4 km · 47' 44,1 km · 2º 36'

La Louvière

34,6 km · 24' 31,3 km · 1º 52'

Alost

42,2 km · 34' 39,2 km · 2º 33'

Louvain

43,6 km · 35' 35,6 km · 2º 11'

Charleroi

44 km · 30' 36,7 km · 2º 15'

Bruxelles

21 km · 27' 17,3 km · 1º 6'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue d'Abeiche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Général)" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo…, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud, 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 5 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Éducation

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