Appartement à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBX16268

Jan Vanderstraetenstraat 12 3, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

299 000 €

2 Chambre(s) 71 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Immo Groot Leeuw vous présente cet appartement entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement central à Sint-Pieters-Leeuw. Situé dans un petit immeuble ne comptant que trois appartements, ce bien prêt à emménager allie le confort moderne à une excellente accessibilité.Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie lumineux qui, grâce à une rénovation en profondeur, présente un aspect frais et contemporain. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement rénovée, de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains élégante, d'une toilette séparée et d'un débarras pratique. L'une des chambres donne accès au balcon.L’appartement dispose également d’un cellier privatif en sous-sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Le garage fermé situé à l’arrière de l’immeuble constitue un atout majeur : il offre un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement est particulièrement avantageux, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous bénéficiez ainsi d’une liaison fluide vers Bruxelles, Halle et les communes environnantes.Avantages : prêt à emménager, installation électrique en conformité, compteurs individuels et charges mensuelles faibles d’environ 30 € pour les parties communes. Vous recherchez un appartement entièrement rénové, prêt à emménager, comprenant deux chambres, un garage et bénéficiant d’un excellent emplacement ? Alors cet appartement vaut vraiment le détour.Contactez Immo Groot Leeuw dès aujourd’hui pour une visite sur place !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 71 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 3 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 281 kWh/m²/an

Référence PEB 20210525-0002419833-RES-1

Date de validité PEB 25/05/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16268 Réf. vendeur: 4481769 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kinderdroom Crèches

691 m · 2' 18'' 691 m · 1' 22'' 600 m · 8' 691 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - 't Populiertje Écoles maternelles

342 m · 1' 8'' 342 m · 41'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - 't Populiertje Écoles primaires

342 m · 1' 8'' 342 m · 41'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

738 m · 2' 34'' 1,5 km · 5' 638 m · 9' 738 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,2 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,8 km · 11'

571 - Dilbeek - Halle Bus

211 m · 2' 32''

R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

211 m · 2' 32''

R70 - Brussel Zuid - Halle

211 m · 2' 32''

Ruisbroek Gares

2,6 km · 13' 2,6 km · 4' 914 m · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

20,3 km · 1º 13' 27,9 km · 21' 17,9 km · 1º 3'

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Bornes de recharge

1,3 km · 2' 2''

Cambio - P+R Ceria (P) Voitures en libre-service

2,6 km · 11' 2,3 km · 21' 2,5 km · 30'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Vélos en libre-service

921 m · 11'

Magasins

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

248 m · 49'' 248 m · 22'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

264 m · 52'' 264 m · 26'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 40'' 884 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

10,3 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

9,2 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

26,7 km · 22'

Librairies Royales KBR Activités

8,8 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

7,8 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

8 km · 10'

Villes proches

Termonde

33,5 km · 34' 31,9 km · 2º 7'

Beveren

62,7 km · 47' 52,9 km · 3º 33'

Malines

40,2 km · 31' 31,3 km · 1º 56'

Alost

30,3 km · 22' 27,1 km · 1º 49'

Louvain

38,5 km · 34' 33,3 km · 2º 8'

Bruxelles

10,2 km · 15' 8,3 km · 31'

Éducation

Ce bien, situé près de Jan Vanderstraetenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 't Populiertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Spronk" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kinderdroom" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (11 minutes).

La station "Villo - Borne Atelier Mecanos SPL" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), 571 - Dilbeek - Halle, R70 - Brussel Zuid - Halle avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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