Appartement à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBX16270

Georges Wittouckstraat 229 6, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

229 000 €

2 Chambre(s) 75 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Immo Groot Leeuw vous présente cet appartement bien entretenu avec deux chambres, situé à Sint-Pieters-Leeuw.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse, et d'une salle de bains. De plus, l'appartement dispose d'un espace de rangement privatif en cave et d'un garage au niveau -1.Actuellement, l'appartement est loué depuis 2012 à des locataires fiables, ce qui rend le bien particulièrement intéressant en tant qu'investissement. Le loyer mensuel indexé s'élève à 800 €. Grâce à l'indice EPC favorable de C, une indexation future est possible et il n'y a pas d'obligation de rénovation.Les charges mensuelles de 75 EUR comprennent notamment l'entretien des parties communes, ainsi que la consommation privative de chauffage et d'eau chaude.Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un futur logement personnel, cet appartement offre une excellente opportunité.Ne manquez pas cette chance et contactez Immo Groot Leeuw au Tel 02 378 04 44 ou à Contact pour plus d'informations ou une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 229 000 €

Revenu cadastral 994 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 75 m²

Surface du séjour 29 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an

Référence PEB 20261009-0003972251-RES-1

Date de validité PEB 09/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16270 Réf. vendeur: 4451033 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Welpennest Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Écoles maternelles

736 m · 2' 27'' 736 m · 1' 2'' 645 m · 9' 736 m · 9'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Écoles primaires

736 m · 2' 27'' 736 m · 1' 2'' 645 m · 9' 736 m · 9'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

2,2 km · 7' 3 km · 7' 1,7 km · 21' 2,2 km · 26'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,2 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km · 10'

571 - Halle - Dilbeek Bus

11 m · 8''

R70 - Halle - Brussel Zuid

11 m · 8''

571 - Dilbeek - Halle

19 m · 14''

Ruisbroek Gares

3,2 km · 14' 2,6 km · 4' 1,8 km · 26' 2,1 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

21,6 km · 1º 17' 29,2 km · 23' 19,3 km · 1º 3'

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Bornes de recharge

5,1 km · 7'

Cambio - Erasme/Erasmus Voitures en libre-service

4,6 km · 28' 3,1 km · 29' 4,2 km · 51'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 42'' 595 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 1,2 km · 12' 1,2 km · 15'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 58'' 1,5 km · 12' 1,6 km · 19'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11,6 km · 16'

Musée Choco Story Brussels Musées

10,5 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

25,4 km · 22'

Librairies Royales KBR Activités

10,1 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

9,1 km · 12'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

9,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

34,8 km · 36' 32,3 km · 1º 56'

La Louvière

42,9 km · 30' 40,2 km · 2º 29'

Malines

41,5 km · 32' 32,6 km · 1º 60'

Alost

31,7 km · 24' 27 km · 1º 44'

Louvain

39,8 km · 36' 34,4 km · 2º 12'

Bruxelles

11,5 km · 17' 9,7 km · 35'

Tourisme

Vivre près de Georges Wittouckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 23 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 571 - Halle - Dilbeek, 571 - Dilbeek - Halle, R70 - Halle - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Welpennest" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est à 26 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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