Appartement à vendre, Ruisbroek RBX22908

GULDEN-BODEMPLEIN 8, 1601 Ruisbroek

249 000 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RUISBROEK - DUPLEX DE STANDING DE 104M² AVEC 2 CHAMBRES - PAS DE CHARGE. Dans une petite copropriété de 3 logements, nous vous proposons à la vente, ce magnifique appartement situé au 1er étage et composé de : Au premier niveau : Un hall d'entrée avec son WC séparé donnant sur un living de 33m² avec sa cuisine ouverte semi-équipée de 7m². Au second niveau : Un hall de nuit de 4,5m² desservant deux chambres de 19m² & +/- 10m² et une salle de bain avec WC. DIVERS : Double vitrage en PVC, compteurs individuels, chaudière individuelle au gaz à condensation, "Vaillant", thermostat d'ambiance installé, toiture du bâtiment isolé, hauteur sous plafond de 3,2m, ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2038 & PAS DE CHARGE. PEB : 20260211-0003799605-RES-1 / 297kWh/m²·an / Label : C A proximité des commerces, commodités, gare de Ruisbroek et des axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Jeremy au Tel 0471/99.17.66 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²/an

Référence PEB 20260211-0003799605-RES-1

Emission de CO2 6138

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22908 Réf. vendeur: 87517125 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Baby Bloem Crèches

335 m · 1' 6'' 335 m · 34'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer Écoles maternelles

236 m · 47'' 392 m · 42'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer Écoles primaires

236 m · 47'' 392 m · 42'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

2,6 km · 9' 5,5 km · 10' 2 km · 31' 2,5 km · 31'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,5 km · 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,6 km · 8'

50 - Gare Du Midi - Lot Station Bus

234 m · 2' 48''

R10 - Jette UZ - Halle

244 m · 2' 55''

R10 - Halle - Jette UZ

273 m · 3'

Ruisbroek Gares

1,3 km · 7' 1,5 km · 2' 24'' 972 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

20,6 km · 1º 13' 30,4 km · 23' 18,5 km · 1º 3'

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Cambio - Gem. Feestzaal Voitures en libre-service

3,9 km · 16' 2,3 km · 46' 3,9 km · 47'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

1,9 km · 8' 3,9 km · 6' 834 m · 19' 1,5 km · 19'

Carrefour Express Ruisbroek

881 m · 2' 56'' 1,4 km · 2' 6'' 837 m · 11' 881 m · 11'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 51'' 1,1 km · 10' 1,2 km · 15'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11,2 km · 15'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

10,9 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

24,6 km · 20'

Librairies Royales KBR Activités

9,7 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

8,7 km · 11'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

10,6 km · 11'

Villes proches

Termonde

36 km · 36' 33,5 km · 2º 13'

La Louvière

42,1 km · 29' 40,2 km · 2º 36'

Malines

42,7 km · 32' 32,2 km · 1º 60'

Alost

32,9 km · 23' 28,6 km · 1º 54'

Louvain

39,3 km · 35' 32,5 km · 2º 5'

Bruxelles

11 km · 16' 9,2 km · 33'

Tourisme

Vivre près de Gulden-Bodemplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 15 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 14 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (19 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 23 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby Bloem", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R10 - Halle - Jette UZ, 50 - Gare Du Midi - Lot Station, R10 - Jette UZ - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports

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