Appartement à vendre, Sint-Katherina-Lombeek RBW82288

Bosstraat 70, 1742 Sint-Katherina-Lombeek

265 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Depuis le hall d’entrée entièrement privatif, vous accédez à un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Cela vous procure immédiatement la sensation de vivre dans une maison, avec davantage de confort et d’intimité.

L’appartement dispose également d’un espace de rangement/buanderie pratique, d’un WC séparé, de deux grandes chambres et d’une salle de bains.

Grâce à son excellente situation, les écoles, commerces et transports en commun (train et bus) se trouvent à proximité. De plus, l’accès à l’E40 en direction de Bruxelles et de Gand est aisé.

Atouts :
- Pas d’obligation de rénovation
- Électricité conforme
- Pas de charges mensuelles – hall d’entrée privatif
- Situé dans un quartier calme, rural et adapté aux enfants

Cet appartement a tout pour devenir un lieu de vie chaleureux et convivial pour une famille, tout en représentant une excellente opportunité d’investissement.

Intéressé(e) par cet appartement ? Contactez WSB-Immo au Tel 0479 09 09 09 ou via www.wsb-immo.be
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1947

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 265 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an

Date de validité PEB 25/05/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW82288 Réf. vendeur: 7852319 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 11'' 902 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool De Droomgaard 2 Écoles maternelles

563 m · 1' 52'' 563 m · 44'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Vrije Basisschool De Droomgaard 2 Écoles primaires

563 m · 1' 52'' 563 m · 44'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Sint-Jozefsinstituut Écoles secondaires

3,4 km · 14' 4,6 km · 6' 2,7 km · 34' 3,4 km · 40'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,3 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

13,6 km · 11'

R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) Bus

173 m · 2' 4''

R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid

184 m · 2' 13''

213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis)

971 m · 12'

Essene-Lombeek Gares

1,8 km · 10' 2,1 km · 2' 58'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

28,9 km · 2º 14' 30,7 km · 23' 24,9 km · 1º 31'

Beysstraat Bornes de recharge

4,7 km · 6'

Cambio - Statiestraat Voitures en libre-service

3,7 km · 14' 3,2 km · 34' 3,7 km · 44'

Magasins

Carrefour Express Liedekerke Supermarchés

3 km · 10' 4,3 km · 7' 1,9 km · 31' 2,6 km · 31'

Lidl Ternat

2,4 km · 9' 3 km · 4' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Delhaize Ternat

2,5 km · 10' 3,2 km · 4' 2,1 km · 31' 2,5 km · 31'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

18,2 km · 15'

Belgian Chocolate Village Musées

17,2 km · 18'

Librairies Royales KBR Activités

21 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

20,8 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfs

10 km · 13'

Villes proches

Termonde

23,8 km · 28' 20,4 km · 1º 22'

Beveren

65,6 km · 49' 46,2 km · 3º 7'

Saint-Nicolas

57,2 km · 43' 37,7 km · 2º 39'

Malines

43 km · 33' 33,6 km · 2º 3'

Alost

12,5 km · 12' 11,4 km · 46'

Bruxelles

19,1 km · 20' 17,2 km · 1º 17'

Éducation

Vivre près de Bosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 15 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liedekerke" (7 minutes en voiture), "Lidl Ternat" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Essene-Lombeek" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid, R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) avec une station située à 2 minutes à pied, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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