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VBD85438-0 32

Appartement à vendre, Sterrebeek VBD85438

Du Roy de Blicquylaan 45 , 1933 Sterrebeek
1 399 000 €
Victoire Junot - Immobilier Neuf
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4 Chambre(s) 195 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2022
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 19 m²
Surface habitable 195 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 205 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Référence PEB A
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85438 Réf. vendeur: 86589442 Dernière modification: 09/03/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près du Roy de Blicquylaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" (école maternelle), accessible en 6 minutes en voiture.

À seulement 8 minutes à vélo, "British School Of Brussels" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Woppem" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 1 minute de route.

À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Forum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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