Appartement à vendre - Herent RBW18495

Omleiding 101-105 APP 11 3020 Herent

424 017 €

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RBW18495
  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement contemporain à vendre à Herent, situé au sein de la prestigieuse Résidence Helios, un projet immobilier neuf livré en 2027. Offrant une surface habitable de 91 m², ce bien se compose de deux chambres et d’une salle de bains élégante, parfait pour un cadre de vie confortable et moderne. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation nord-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée grâce à ses quatre façades et ses grandes fenêtres. L’espace extérieur est particulièrement séduisant avec un jardin privatif et une terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La Résidence Helios se distingue par son architecture soignée et ses finitions haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. Ce bien est équipé d’un système de chauffage électrique performant complété par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, assurant une excellente efficacité énergétique. Le confort se prolonge avec l’installation d’un chauffage par le sol favorisant un climat intérieur agréable, ainsi qu’un système de ventilation D garantissant une qualité d’air optimale. Pour votre commodité, l’appartement dispose d’un garage privé et bénéficie d’un ascenseur desservant tous les étages. La résidence offre également un parking souterrain sécurisé ainsi que des espaces de rangement privatifs, sans oublier des emplacements pour vélos adaptés aussi bien aux bicyclettes classiques qu’aux vélos cargo. Idéalement situé à Herent, ce projet résidentiel jouit d’une situation centrale avec un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des grandes villes comme Leuven et Bruxelles ajoute un attrait certain pour ceux qui recherchent un cadre à la fois paisible et bien connecté. Ce bien immobilier est proposé au prix de 424 017 €, hors TVA, disponible immédiatement à l’acte. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe dédiée via le numéro Tel 089.50.35.85 ou par courriel à l’adresse Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un appartement moderne alliant confort, énergie durable et environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 017 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.
Prix 403 750 € à 660 241 €
Surface habitable 83 m² à 120 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18495 Réf. vendeur: 3738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Colruyt Herent

793 m 2' 39'' 1,5 km 1' 27'' 666 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Villes proches

Vivre près d'Omleiding offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Toverhuis Herent" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herent" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

d7400a537fcd42029f0e1309f08b9f4f.pdf

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