Appartement à vendre - Herent RBW18497 Vendu

Omleiding 101-105 APP 13 3020 Herent

500 858 €

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RBW18497
  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Omleiding 101-105 APP 13 3020 Herent
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Description

Situé à Herent, au numéro 101-105 de l’Omleiding, ce splendide appartement neuf de 106 m² est proposé à la vente au prix exact de 500 858 €. Implanté dans la résidence Helios, un projet immobilier contemporain qui comprend 18 appartements modernes, cet appartement de premier étage se compose de trois chambres et une salle de bain, offrant un espace de vie confortable et lumineux. La présence d’un grand balcon de 13 m² ainsi qu’un jardin privatif mettent en valeur la qualité de vie et l’harmonie entre intérieur et extérieur. Le bien bénéficie également d’un garage privatif, d’un ascenseur et d’un emplacement privilégié au sein d’un immeuble de deux étages à quatre façades, garantissant luminosité et ventilation optimale. Ce bien est conçu avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et au confort. Il est équipé d’un système de chauffage électrique alimenté par une pompe à chaleur, complété par l’installation de panneaux photovoltaïques, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. L’appartement dispose également d’un système de ventilation D assurant un air intérieur sain. La résidence offre une qualité de finition irréprochable, s’inscrivant dans une architecture moderne et élégante, avec des espaces de circulation adaptés grâce à la présence d’un ascenseur. Le garage privé et les espaces dédiés au stationnement des vélos, tant au sous-sol qu’au rez-de-chaussée, viennent parfaire cette offre résidentielle attractive. La résidence Helios jouit d’un emplacement stratégique dans un cadre résidentiel paisible à Herent, sans préemptions ni risques liés aux inondations, offrant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé. La proximité avec les axes vers Leuven et Bruxelles, ainsi que l’accès facile aux commerces, écoles et transports en commun confèrent à ce projet une situation idéale pour répondre aux besoins quotidiens. L’appartement sera disponible à la livraison prévue pour juin 2027. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à contacter les agents immobiliers via le numéro Tel 089.50.35.85 ou par email à Contact afin de découvrir ce bien d’exception dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 500 858 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.
Prix 403 750 € à 660 241 €
Surface habitable 83 m² à 120 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18497 Réf. vendeur: 3742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Colruyt Herent

793 m 2' 39'' 1,5 km 1' 27'' 666 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près d'Omleiding, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herent" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Toverhuis Herent" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager", une école primaire joignable en 8 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 16 minutes à vélo.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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