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Appartement à vendre, Lubbeek RBV82986

Diestsesteenweg 43 , 3210 Lubbeek
444 640 €
2 Chambre(s) 107 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 27 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A convenir
Prix 444 640 €
Revenu locatif mensuel 444 640 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 107 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires thermiques Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 27 m²
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82986 Réf. vendeur: 11344_3123 Dernière modification: 16/07/2026
Wolfsmederij
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wolfsmederij

Ce projet neuf composé de 8 appartements modernes met l’accent sur la luminosité, le confort et des finitions de qualité. Il offre un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière à l’espace et à la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle abondante et créent une atmosphère ouverte et aérée. Selon l’appartement, vous bénéficiez d’un jardin privatif ou d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Le projet garantit un confort contemporain grâce à des matériaux de qualité et une finition soignée. L’achat d’un emplacement de parking et d’une cave privative est obligatoire, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. La possibilité d’acquérir à 6% de TVA constitue un avantage fiscal intéressant. Contactez-nous pour découvrir les différentes possibilités et finitions lors d’un rendez-vous personnalisé. Description longue: Ce projet neuf exclusif composé de 8 appartements propose une combinaison équilibrée de confort moderne, d’architecture contemporaine et d’une bonne accessibilité. Les appartements ont été conçus avec une attention particulière à la lumière naturelle, à l’espace et à la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Cette luminosité crée une sensation d’espace et une atmosphère chaleureuse. L’espace de vie s’intègre harmonieusement avec la cuisine, formant un ensemble pratique et convivial. Selon la configuration choisie, les appartements disposent d’une ou plusieurs chambres, conçues pour offrir calme et confort. Les salles de bains sont réalisées avec des matériaux de qualité et une finition moderne, garantissant un espace de détente agréable. Les espaces extérieurs constituent un atout important du projet. Chaque appartement bénéficie d’un jardin privatif ou d’une terrasse spacieuse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre paisible. Le projet met également l’accent sur les aspects pratiques. L’achat d’un emplacement de parking ainsi que d’une cave privative est obligatoire pour chaque appartement, assurant un confort quotidien et des solutions de rangement adaptées. La localisation offre une bonne accessibilité et un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, permettant de combiner tranquillité et proximité des commodités. La possibilité d’acquérir à 6% de TVA renforce encore l’attractivité de ce projet, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Si vous recherchez un appartement neuf avec jardin ou terrasse alliant luminosité, confort et qualité, ce projet mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les options.
Prix 423 360 € à 444 640 €
Surface habitable 97 m² à 107 m²
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Appartement à vendre - Lubbeek ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Diestsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Eureka-Onderwijs", à 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Linde", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet vers l'école primaire "Eureka" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Toverhuis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Linden Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Löwen / Louvain / Leuven" est à moins de 8 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Linden Kerk" à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Linden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 32 minutes en voiture.

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 25 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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