Appartement à vendre, Liège VBE81369

Rue de la Régence 20B 021, 4000 Liège

àpd 169 000 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Trevi Liège vous propose ce magnifique appartement d’environ 60 m² habitables (66 m² selon PEB), situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée idéalement implantée en plein cœur de Liège. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une agréable chambre avec salle de douche.

L’appartement bénéficie de nombreux atouts, parmi lesquels un parlophone, un ascenseur, un chauffage central au gaz de ville ainsi que des châssis en PVC double vitrage. Il dispose également d’un certificat PEB "C" et d’une installation électrique conforme. Le mobilier actuellement présent dans l’appartement peut, sous réserve de l’accord du propriétaire, être repris par l’acquéreur. L'appartement est actuellement loué 1.100€ hors charges.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une première acquisition que pour un investissement. Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 169 000 €

Revenu cadastral 1 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface habitable 60 m²

Surface du séjour 44 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14891 kWh/an

Date de validité PEB 07/03/2027

Emission de CO2 58

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE81369 Réf. vendeur: 7909226 Dernière modification: 29/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Opéra 2 Crèches

497 m · 3' 630 m · 1' 12'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" Écoles maternelles

573 m · 3' 1,5 km · 2' 4'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" Écoles primaires

573 m · 3' 1,5 km · 2' 4'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Athenee Communal Maurice Destenay Écoles secondaires

562 m · 3' 1,4 km · 2' 2'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km · 2' 33''

29 - Rép. Française - Fléron Bus

185 m · 2' 13''

17 - Rép. Francaise - Vaux

185 m · 2' 13''

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

185 m · 2' 13''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

364 m · 4'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

694 m · 9' 712 m · 1' 1'' 500 m · 9' 694 m · 9'

Liège Airport Aéroports

9,3 km · 36' 10,5 km · 10' 7,8 km · 47'

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

1,1 km · 1' 31''

Cambio - Cockerill Voitures en libre-service

272 m · 54'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Intermarché Liège Humblet Supermarchés

39 m · 11'' 302 m · 34'' 39 m · 28'' 39 m · 28''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

136 m · 42'' 182 m · 15'' 136 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Carrefour Express Liege Cathédrale

236 m · 1' 22'' 605 m · 57'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

574 m · 50''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

1,2 km · 1' 41''

Maison De La Science Activités

1,1 km · 1' 28''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,3 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

8,2 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,8 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

70,4 km · 45' 49,9 km · 3º 19'

Sittard

55,5 km · 40' 49,4 km · 3º 8'

Kerkrade

62 km · 43' 47,6 km · 3º 9'

Verviers

32,3 km · 22' 24,2 km · 1º 35'

Seraing

11,9 km · 14' 10,3 km · 43'

Maastricht

32,4 km · 25' 27,6 km · 1º 38'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Cathédrale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Communal Maurice Destenay" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Opéra 2" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - Rép. Francaise - Vaux, 29 - Rép. Française - Fléron, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec une station située à 2 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Appartement à vendre, Liège VBE81369

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Services

Appartement à vendre, Liège VBE81369

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Liège ?