We Invest Liège et Madi ( Tel 0471.73.31.45 ) vous présentent cet agréable appartement de 74 m² (selon PEB), situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, rue Saint-Gilles à Liège.
Composition ;
Une cave, un garage box privatif et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Électricité conforme – PEB B – Châssis double vitrage.
Provision de charges : 280 €/mois (chauffage et eau compris).
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation, à proximité des commerces, transports et commodités.
PEB B – Code : 20170327004768 – É. spéc. : 141 kWh/m²/an.
Envie de le découvrir ? Contactez Madi pour organiser une visite au Tel 0471.73.31.45 ou Contact
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Habiter à proximité de la Rue Saint-Gilles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Soleil", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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