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Appartement à vendre, Liège VBE83499

Place d'Italie 4 0032, 4020 Liège

375 000 €

WOLFS SA IMMOBILIER

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4 Chambre(s) 200 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Profitant d'une situation idéale au centre de Liège, l'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce confortable appartement de +/- 200 m² habitables ! Au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, laissez-vous séduire par ses spacieux et lumineux espaces de vie, son agréable vue sur Meuse ainsi qu'un accès aisé aux différentes commodités. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking couvert dans une résidence voisine. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, emplacement de parking couvert dans une copropriété voisine à acquérir en supplément (20.000 euros). 3ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, chambre ou bureau, spacieux living de +/- 46 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, balcon couvert, hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette), buanderie, trois chambres de +/- 20 m² chacune dont une avec balcon. Divers : superficie totale : +/- 200 m², double vitrage en PVC, chauffage central commun au mazout, compteurs électrique et eau séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20260908039110, PEB : C, E spec : 188 kWh/m².an, E totale : 45044 kWh/an. TRES JOLIE VUE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 20 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface habitable 200 m²

Surface du séjour 46 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45044 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83499 Réf. vendeur: 7916607 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Campus Crèches

1,2 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Écoles maternelles

756 m · 2' 35'' 1,2 km · 1' 30'' 507 m · 9' 782 m · 9'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Écoles primaires

764 m · 2' 37'' 1,2 km · 1' 31'' 515 m · 9' 789 m · 9'

Athenee Communal Maurice Destenay Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 49'' 635 m · 9' 755 m · 9'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,2 km · 1' 30''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km · 2' 11''

61 - Liège - Visé Bus

31 m · 22''

62 - Liège - Visé

31 m · 22''

60 - Liège - Verviers

31 m · 22''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

754 m · 9'

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Gares

1,4 km · 11' 2,5 km · 4' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Liège Airport Aéroports

9,6 km · 38' 10,5 km · 9' 8 km · 55'

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

253 m · 38''

Cambio - Churchill Voitures en libre-service

475 m · 1' 35'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 40'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Intermarché Liège Blonden

1 km · 5' 1,4 km · 1' 48'' 523 m · 10' 792 m · 10'

Aldi Liège

1 km · 5' 1,2 km · 1' 42'' 581 m · 9' 764 m · 9'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,1 km · 2' 52''

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie Musées

952 m · 1' 24''

Maison De La Science Activités

947 m · 1' 15''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,1 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

11 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,3 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

70,5 km · 45' 50,4 km · 3º 19'

Sittard

55,5 km · 40' 50,5 km · 3º 12'

Kerkrade

62,1 km · 43' 48,1 km · 3º 10'

Verviers

32,4 km · 22' 23,8 km · 1º 31'

Seraing

10,7 km · 12' 9,5 km · 51'

Maastricht

32,5 km · 25' 28,6 km · 1º 41'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Renoz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", une école maternelle joignable en 9 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est à 9 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le P'Tit Campus" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 62 - Liège - Visé, 61 - Liège - Visé, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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