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VBE36196-0 27

Appartement à vendre, Seraing VBE36196

Rue Verte 168/49 168 , 4100 Seraing
àpd 199 999 €
SKYIMMO
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3 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 999 €
Revenu cadastral 1 006 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 348 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33380 kWh/an
Date de validité PEB 12/05/2031
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36196 Réf. vendeur: 7739572 Dernière modification: 17/06/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Verte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Fleurs De Bonheur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal "air Pur"" est à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing", à seulement 4 minutes de marche.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Du Val" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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