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Appartement à vendre, Horion-Hozémont VBE33041 Option

Rond Point du Blanckart-Surlet 1 0.2 , 4460 Horion-Hozémont
àpd 225 000 €
1 Chambre(s) 165 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 1 056 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 8000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 256 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41517 kWh/an
Date de validité PEB 18/07/2028
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33041 Réf. vendeur: 7728559 Dernière modification: 24/08/2026

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Appartement à vendre - Horion-Hozémont ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Long Mur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Au Clair De Lune" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fexhe" (4 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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