Appartement à vendre - Huy VBE35084

Rue des Vergiers 1A 4500 Huy

270 000 €

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VBE35084

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement (2ème étage) situé centre-ville à Huy, dans un quartier résidentiel et comprenant hall d'entrée avec WC séparé, living, 2 chambres, cuisine équipée, salle de douche et buanderie. PEB "B" (124kwh/m²/an) Il dispose également d'une belle terrasse (6m²) orientée ouest, d'un carport fermé et d'une petite cave. Chauffage central gaz individuel. Très bon état général. Compteurs séparés (eau-gaz-électricité). Petite résidence de 5 appartements avec ascenseur. Actuellement loué 700€/mois hors charges. Bel opportunité à saisir pour investisseurs ou propriétaires-occupants ! Vente sous régime droits d'enregistrement (possibilité 3% sous certaines condtiions) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10451 kWh/an

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35084 Réf. vendeur: 7735016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

326 m 1' 5'' 489 m 58'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

483 m 1' 36'' 873 m 1' 44'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

483 m 1' 36'' 873 m 1' 44'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

308 m 1' 1'' 1,7 km 2' 23'' 308 m 4' 308 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

181 m 2' 10''

Gares

Huy / Hoei

1,4 km 5' 1,5 km 2' 13'' 759 m 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 54' 27,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Huy

370 m 1' 17'' 538 m 1' 370 m 4' 370 m 4'

Aldi Huy

1,2 km 5' 1,7 km 2' 2'' 756 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 856 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,1 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Vergiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Huy", une école secondaire joignable en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Bons-Enfants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

peb.vergiers.2a.22.pdf

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