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VBC35905-0 6

Appartement à vendre, Nandrin VBC35905

Rue de Famioul 1 , 4550 Nandrin
340 000 €
TREVI RASQUAIN
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2 Chambre(s) 88 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 340 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBC35905 Réf. vendeur: 6612851 Dernière modification: 09/04/2026
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FAMIOUL 1 NANDRIN
Fait partie d'un projet de constructions neuves

FAMIOUL 1 NANDRIN

Idéalement situé, dans le village très recherché de Nandrin, nouvelle résidence de 10 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 140 m² avec grande terrasse privative. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Le prix inclut cuisine équipée complète, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2026). Vente sous régime TVA 21%.
Prix 340 000 € à 385 000 €
Surface habitable 88 m² à 101 m²
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Appartement à vendre - Nandrin ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Famioul, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 12 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 16 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 97 - Huy - Hamoir, 94 - Liège - Warzée, 694 - Ramelot - Tinlot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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