Villes proches
Habiter à proximité de Tumbastraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Thommen VBC82014
4791 Thommen
323 550 €
Description
Située au cœur de la nature paisible de Maldingen, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, la Résidence Lampertz allie avec élégance architecture contemporaine et confort de vie exceptionnel. Ce projet unique propose sept appartements lumineux, de 68 m² à 147 m², offrant des agencements spacieux et des finitions haut de gamme. Maçonnerie double, élégantes touches de pierre naturelle et façades modernes à joint debout en aluminium confèrent au bâtiment un caractère distinctif et soulignent son niveau de qualité élevé. Chaque logement bénéficie d'un carport et d'une place de parking privative. De belles terrasses allant de 11 m² à 16 m² prolongent les espaces de vie, tandis que les appartements en rez-de-chaussée séduisent par leurs jardins privés généreux, de 55 m² à 121 m². Avec sa classe énergétique A, la Résidence Lampertz garantit des performances énergétiques optimales pour un quotidien plus économique et respectueux de l'environnement. Ce projet exclusif est réalisé par l'entreprise de construction Gillessen, un nom réputé dans la région, reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses réalisations et ses exigences élevées en matière de construction. Alliance parfaite entre design contemporain et sérénité champêtre, la Résidence Lampertz est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent qualité, confort et une situation privilégiée à proximité du Luxembourg. Découvrez un nouveau lieu de vie, découvrez la Résidence Lampertz.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
323 550 €
TVA
Non
Garage
Oui
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Non
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles primaires
Transports
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
Autoroutes
TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland
Bus
TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland
TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland
Gouvy-Frontiere
Gares
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Bornes de recharge
Magasins
Trafic Gouvy
Supermarchés
Aldi Saint-Vith
Lidl Sankt-Vith
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Ardoisière De Recht
Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Liège
Tourisme
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Le golf "The Green House Golf" se situe à 10 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 19 minutes de route.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 14 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gouvy" (9 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (7 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (8 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 17 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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