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VBE16627-0 9
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Appartement à vendre, Verviers VBE16627

Rue du Premier de Ligne 1 6 , 4800 Verviers
135 000 € (+267 € )
PARTNER IMMO
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2 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Prix 135 000 €
Revenu cadastral 694 €
Frais mensuels 267 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 7 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 73 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-est
Largeur de la façade 45 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 45 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26649 kWh/an
Date de validité PEB 03/01/2029
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16627 Réf. vendeur: 7658549 Dernière modification: 29/05/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Premier de Ligne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est à 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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