Appartement à vendre - Namur VBE17904

Rue Nanon 129 12 5000 Namur

375 000 €

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VBE17904
  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 8 m² Terrasse
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Description

NAMUR (Saint-Servais) – Appart. 2 ch – 1er étage – Balcon + PV 📍 Rue Nanon 129/12 – Namur Appartement 2 chambres au 1er étage avec ascenseur dans le projet Symphorines. Grand séjour (±42 m²), balcon de 8 m² avec belle perspective. Équipé de panneaux photovoltaïques. Situation idéale, proche du centre, commerces, écoles et transports. Options : parking (30.000 € HTVA) – cave (10.000 € HTVA, limité). 👉 Confort moderne + excellente luminosité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Symphorines

Les Symphorines
Pensé dans les moindres détails, chaque logement offre un cadre de vie confortable, performant et durable. L’ensemble des appartements bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB A+), renforcé par l’installation de panneaux photovoltaïques sur la quasi-totalité des unités, garantissant des consommations maîtrisées et une réelle valeur à long terme. Le projet se distingue également par la qualité de ses équipements, en parfaite adéquation avec les standards exigeants du promoteur : chauffage par le sol, adoucisseur d’eau, solutions de protection solaire (screens) et dispositifs de sécurité renforcée pour certains logements. Une attention particulière a été portée au confort quotidien et à la sécurité, pour assurer à la fois intimité et sérénité. Quelques atouts du projet : 🌱 Performance énergétique optimale : PEB A+ pour tous les logements ☀️ Panneaux photovoltaïques installés sur tous les appartements (hors unités dédiées à l’AIS) 🔥 Chauffage par le sol pour un confort thermique homogène 💧 Adoucisseur d’eau inclus 🛡️ Systèmes anti-intrusion prévus pour plusieurs logements 🪟 Volets à rue pour certains appartements, améliorant confort et intimité 🌤️ Screens solaires installés sur une sélection d’unités pour un confort optimal en toute saison" www.symphorines.be
Prix 150 000 € à 465 000 €
Surface habitable 50 m² à 121 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17904 Réf. vendeur: 5121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

138 m 1' 5'' 94 m 7'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

902 m 3' 1,1 km 1' 26'' 544 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

902 m 3' 1,1 km 1' 26'' 544 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

210 m 41'' 994 m 1' 40'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

643 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

402 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

402 m 5'

Gares

Namur / Namen

730 m 6' 1,2 km 1' 38'' 585 m 9' 730 m 9'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

632 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

528 m 2' 38'' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

577 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

527 m 2' 38'' 632 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

818 m 6' 1,3 km 1' 42'' 649 m 10' 825 m 10'

Spar Croisiers

1 km 8' 1,4 km 2' 760 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 19''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,7 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue Nanon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare Du Nord" à seulement 7 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Servais" est à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

8248b53ee7254dab8ed574825bb4ec3a.pdf

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