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VBE86481-0 14

Appartement à vendre, Namur VBE86481

Rue de la Dodane 10, 5000 Namur
399 000 €
ABOREAL
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2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien A partir du : 01/06/2027
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 1 m
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface constructible 96 m²
Profondeur du terrain 1 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE86481 Réf. vendeur: 7239 Dernière modification: 02/11/2026
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Les Canopées phase 2
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Canopées phase 2

En bordure de la Sambre, dans le calme d’un clos arboré, le projet "les Canopées" propose de nombreux types d'appartements de 1 à 4 chambre(s) ainsi que des studios et de vastes penthouses. Les terrasses orientées Sud-Ouest bénéficient d'une vue unique sur la Sambre et Namur. Tous les appartements sont entièrement équipés et offrent un grand confort de vie grâce notamment à une isolation renforcée et un chauffage sol avec pompe à chaleur. (PEB A). Nouveau : appartement témoin à visiter sur place ! Matinée découverte dans notre appartement témoin le samedi 21/11 !
Prix 237 000 € à 895 000 €
Surface habitable 65 m² à 168 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Dodane, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ryckmans".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Libia Velo - Croix Du Feu".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Namur - Châtelineau, 64 - Namur - Biesme, 6 - Namur - Mettet avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Servais" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Funny" est à 8 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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