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VBE86494-0 14

Appartement à vendre, Namur VBE86494

Rue de la Dodane 10, 5000 Namur
650 000 €
ABOREAL
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3 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain 67 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien A partir du : 01/06/2027
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 1 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 1 m
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 67 m²
Surface constructible 123 m²
Profondeur du terrain 1 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86494 Réf. vendeur: 7269 Dernière modification: 02/11/2026
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Les Canopées phase 2
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Canopées phase 2

En bordure de la Sambre, dans le calme d’un clos arboré, le projet "les Canopées" propose de nombreux types d'appartements de 1 à 4 chambre(s) ainsi que des studios et de vastes penthouses. Les terrasses orientées Sud-Ouest bénéficient d'une vue unique sur la Sambre et Namur. Tous les appartements sont entièrement équipés et offrent un grand confort de vie grâce notamment à une isolation renforcée et un chauffage sol avec pompe à chaleur. (PEB A). Nouveau : appartement témoin à visiter sur place ! Matinée découverte dans notre appartement témoin le samedi 21/11 !
Prix 237 000 € à 895 000 €
Surface habitable 65 m² à 168 m²
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Dodane, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Croix Du Feu" à 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Ryckmans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 3 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Funny" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Servais" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Namur - Mettet, 10 - Namur - Châtelineau, 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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