Appartement à vendre, Dave VBE68564

5100 Dave

169 000 €

1 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Express-Immo Prestige vous présente ce bel appartement rénové, idéalement situé à Jambes, avec un véritable atout : une agréable terrasse de ± 14 m². Lumineux et chaleureux, l’appartement offre un intérieur agréable et prêt à vivre, bénéficiant d’une rénovation soignée et d’un bon niveau de confort. La terrasse de ± 14 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie : idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager un barbecue entre amis. Le bien bénéficie notamment du double vitrage, d’une installation électrique conforme ainsi que de compteurs séparés pour le gaz de ville. Il se situe dans une petite copropriété, avec peu de parties communes et des charges limitées. Sa localisation à Jambes permet de profiter de la proximité des commerces, services et commodités, ainsi que d’un accès aisé aux principaux axes routiers. PEB B – 143 kWh/m².an Code unique : 20260826024960 Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un couple ou un investissement, avec le confort supplémentaire d’un bel espace extérieur. Le bien est actuellement occupé et loué 650€/mois. Informations et visites : David – Tel 0499/19.93.93 Express-Immo Prestige

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 169 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 72 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 143 kWh/m²/an

Référence PEB 20260826024960

Date de validité PEB 26/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68564 Réf. vendeur: 1830 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Pays Des Lutins Crèches

4,7 km · 15' 5,5 km · 5' 1,4 km · 32' 4,7 km · 56'

Ecole Fondamentale Communale De Wépion Écoles maternelles

4,9 km · 17' 5,7 km · 6' 1,4 km · 40' 4,9 km · 58'

Ecole Fondamentale Communale De Wépion Écoles primaires

4,9 km · 17' 5,7 km · 6' 1,4 km · 40' 4,9 km · 58'

Ecole Escale Secondaire 1 Écoles secondaires

2,3 km · 17' 3,4 km · 4' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,1 km · 7'

433 - Namur - Mont / Dinant Bus

135 m · 1' 37''

21 - Namur - Maredsous

3,6 km · 43'

34 - Namur - Dinant

3,6 km · 43'

Dave-Saint-Martin Gares

1,8 km · 16' 4 km · 5' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Rue Des Pieds D'Alouette Bornes de recharge

4,7 km · 6'

Cambio - Félicien Rops Voitures en libre-service

5,3 km · 22' 4,3 km · 46' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Hypermarché Carrefour Wepion Supermarchés

3,1 km · 11' 3,9 km · 4' 700 m · 32' 3,1 km · 38'

Spar Wepion

5,5 km · 18' 6,2 km · 6' 2,2 km · 39' 5,5 km · 1º 6'

Aldi Wépion

5,8 km · 19' 6,6 km · 6' 2,5 km · 39' 5,8 km · 1º 9'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

8,9 km · 10'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musées

4,6 km · 5'

Citadelle De Namur Monuments religieux

8,5 km · 10'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

19,5 km · 19'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

5,9 km · 6'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

23,7 km · 24'

Château De Bioul Châteaux

14,7 km · 15'

Golf De Rougemont Golfs

4,7 km · 7'

Villes proches

Seraing

70,3 km · 47' 53,6 km · 3º 59'

La Louvière

60,4 km · 44' 60,3 km · 3º 45'

Louvain

70,6 km · 56' 58,6 km · 3º 22'

Namur

7 km · 9' 6,9 km · 28'

Liège

70,2 km · 46' 59 km · 4º 19'

Charleroi

46,4 km · 38' 37,7 km · 2º 26'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Jambes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 7 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

"Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.

Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Namur en environ 28 minutes. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Wepion" (4 minutes en voiture), "Spar Wepion" (6 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Wépion" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Escale Secondaire 1" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Pays Des Lutins" est accessible en 5 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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