Appartement à vendre, Jambes VBE35465

Chaussée de Marche 477 , 5100 Jambes

336 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Erpent – Idéalement située, à proximité de toutes les facilités, de la E411 ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 89,77 m² avec terrasse. Situé au 1er étage, il est composé d’un séjour de 29,05 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 13,09 m², d’une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis double vitrage en alu, ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Possibilité d’une TVA réduite à 6% sous conditions. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 .

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 336 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an

Emission de CO2 16

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35465 Réf. vendeur: 7736930 Dernière modification: 15/06/2026

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Le quartier

Éducation

H. C. Du Service Les Marmouzets Crèches

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 27'' 820 m · 14' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux Écoles maternelles

494 m · 1' 38'' 494 m · 48'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux Écoles primaires

494 m · 1' 38'' 494 m · 48'' 334 m · 4' 334 m · 4'

College Notre-Dame De La Paix Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 38'' 744 m · 12' 962 m · 12'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,8 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne Bus

5 m · 4''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

5 m · 4''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

5 m · 4''

Jambes-Est Gares

1,9 km · 8' 1,9 km · 2' 15'' 1,7 km · 18' 1,9 km · 24'

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur Bornes de recharge

2,1 km · 1' 57''

Cambio - Jambes-Gare Voitures en libre-service

2,5 km · 8' 1,9 km · 19' 2,3 km · 28'

Libia Velo - Gare De Jambes Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Shop Naninne II Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 23'' 1,5 km · 15' 1,5 km · 18'

Aldi Jambes

2,3 km · 8' 3,2 km · 3' 1,9 km · 19' 2,3 km · 27'

Trafic Jambes

2,4 km · 10' 2,6 km · 4' 2 km · 23' 2,4 km · 29'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

6,6 km · 7'

Musée Félicien Rops Musées

4,6 km · 5'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

4,4 km · 5'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

22,5 km · 22'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

3,1 km · 4'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

34,4 km · 24'

Château De Bioul Châteaux

21,7 km · 23'

Golf De Rougemont Golfs

11,7 km · 15'

Villes proches

Seraing

65,8 km · 41' 52,1 km · 3º 57'

La Louvière

63,7 km · 39' 57,7 km · 3º 43'

Louvain

66,1 km · 50' 54,8 km · 3º 9'

Liège

65,7 km · 40' 57,4 km · 4º 2'

Charleroi

49,7 km · 34' 37,4 km · 2º 16'

Bruxelles

67,3 km · 49' 64,8 km · 4º 9'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Marche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame De La Paix" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. C. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop Naninne II" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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