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VBE36305-0 9

Appartement à vendre, Jambes VBE36305

Chaussée de Marche 477 , 5100 Jambes
336 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Prix 336 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Nombre de salles de bain 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Emission de CO2 16
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36305 Réf. vendeur: 7715071 Dernière modification: 07/09/2026
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Drève du Parc
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Drève du Parc

Erpent, Idéalement située, à proximité de toutes les facilités, de la E411 ainsi que des commodités (des transports et des écoles), la résidence «Drève du Parc» vous propose un ensemble de 22 appartements de standing (studios, 1, 2 et 3 chambres) de 47 à 120 m² bénéficiant d’un cadre de vie situé entre ville et campagne. Les appartements disposent de spacieuses terrasses bien orientées. Ils sont conçus avec des matériaux de qualité et aux finitions soignées. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis double vitrage en alu, ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A et A+». Possibilité d’une TVA réduite à 6% sous conditions. A découvrir chez LP au 081 303 404.
Prix 256 000 € à 463 000 €
Surface habitable 67 m² à 107 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Marche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. C. Du Service Les Marmouzets" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 5 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop Naninne II" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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