Appartement à vendre - Yvoir VBB69164

Avenue Doyen Roger Woine 5 5530 Yvoir

305 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Doyen Roger Woine 5 5530 Yvoir

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce projet neuf situé à Yvoir, à proximité de la Meuse, et composé de 7 appartements tout conforts. L'architecture a été soignée et se veut moderne. Les finitions seront de standing et les matériaux de qualité. Au niveau des techniques, tout a été pensé pour minimiser les coûts en matière de chauffage (panneaux, pompe à chaleur, chauffage par le sol, isolation, ...). Livraison prévue pour le XXX 2025. Situé au 1er étage, l'appartement est facile d'accès (ascenseur) et confortable (98,29 m²). De plus, il bénéficie d'un agréable balcon de 7 m². Composition : hall, buanderie, WC indépendant, living/cuisine, salle de douche et 2 chambres. Vente sous le régime TVA 21% - détails sur demande Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB69164 Réf. vendeur: e34f50ea-17d2-4a1d-9724-905a6c02afff Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Choffray

973 m 3' 973 m 1' 18'' 697 m 11' 957 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

629 m 2' 22'' 803 m 1' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

666 m 2' 13'' 666 m 55'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,2 km 34' 2,5 km 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,6 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

246 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

2,5 km 30'

Gares

Yvoir

625 m 4' 673 m 47'' 604 m 9' 625 m 8'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8,6 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

537 m 1' 47'' 537 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Proxy Delhaize Anhée

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Spar Godinne

3,8 km 13' 3,9 km 4' 2,5 km 32' 3 km 44'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

4,6 km 5'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,1 km 15'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

21 km 21'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,2 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,7 km 12'

Châteaux

Château De Bioul

8,7 km 9'

Golfs

Golf De Rougemont

11,4 km 13'

Villes proches

Seraing se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 21 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 12 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Yvoir") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Godinne" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" à 1 minute en voiture."Isabelle Choffray" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

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Documents

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