Appartement à vendre - Rochefort VBD42661

rue du Vélodrome 12 12 5580 Rochefort

260 000 €

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VBD42661

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Magnifique appartement situé au premier étage d'un immeuble de standing, composé d'un hall d'entrée, de 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour lumineux avec sa cuisine équipée ainsi qu'une terrasse bien orientée sud-est. A proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Marche en Famenne et à 2 minutes du centre de Rochefort. Le prix inclus un parking extérieur. Cet appartement est éligible aux droits d'enregistrement de 3% suivant certaines conditions. Rendement immédiat de 3.65% pour les investisseurs. Renseignements et visites au Tel 084/31 05 57 . Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42661 Réf. vendeur: 3225137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

1,6 km 5' 1,9 km 2' 43'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,6 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,6 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

1,6 km 5' 1,9 km 2' 43'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

284 m 3'

Gares

Rochefort-Jemelle

2 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 13' 2 km 24'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

8 km 7'

Supermarchés

Delhaize Rochefort

483 m 2' 483 m 1' 17'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Trafic Rochefort

251 m 1' 10'' 251 m 35'' 251 m 3' 251 m 3'

Spar Rochefort

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2,2 km 2' 23''

Musées

Musée Famenne & Art

11,4 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

1,2 km 1' 52''

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,1 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

17,4 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,1 km 23'

Villes proches

Vivre à Jemelle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Jemelle - Les P'Tits Crêtons", une crèche joignable en 19 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Rochefort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Rochefort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Rochefort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec une station située à 3 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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