Appartement à vendre - Charleroi VBE14506

Boulevard Joseph Tirou 13 6000 Charleroi

89 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 76
  • 1 m² Terrasse
Boulevard Joseph Tirou 13 6000 Charleroi

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Description

David Robin Immobilier vous propose dans le centre de Charleroi, à proximité des commodités et dans un quartier dynamique, un appartement 1 chambre situé au 6ème étage (avec ascenseur). L'appartement se compose de: hall d'entrée, séjour de plus de 20 m², cuisine semi-équipée, wc séparé, chambre, bureau, salle de douche, balcon. Chauffage central mazout, chauffe eau au gaz, cave. Logement peu énergivore: PEB B 166 kwh/m².an (n° 20250930005712). Actuellement loué 550 euros/mois hors charges. 89.000 euros (possibilité d'offre supérieure). rendement intéressant pour un investissement. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Visites et renseignements au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930005712

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14506 Réf. vendeur: 9672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

463 m 1' 44'' 2,6 km 5' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

86 m 22'' 198 m 28'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Ecole Communale De Bosquetville

86 m 22'' 198 m 28'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

245 m 2' 1'' 544 m 1' 18'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,1 km 2' 33''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

81 m 58''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

81 m 58''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

88 m 1' 4''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

88 m 1' 4''

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

817 m 7' 2,4 km 4' 601 m 9' 772 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 7,3 km 6' 5,7 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

531 m 1' 46'' 527 m 6' 527 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Charleroi - Tirou

357 m 1' 11'' 357 m 51'' 295 m 4' 295 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

464 m 1' 55'' 2,7 km 5' 448 m 5' 448 m 5'

Lidl Charleroi

726 m 2' 33'' 802 m 1' 32'' 593 m 9' 712 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

952 m 2' 22''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

10,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,2 km 20'

Villes proches

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Châtelimômes Et Pimprenelle" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Bosquetville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

b8057adaac5c42ceb58da1df78e7fddb.pdf

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