Appartement à vendre - Charleroi VBE14506

Boulevard Joseph Tirou 13 6000 Charleroi

89 000 €

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VBE14506

  • 1 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 m² Terrasse
Boulevard Joseph Tirou 13 6000 Charleroi
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Description

David Robin Immobilier vous propose dans le centre de Charleroi, à proximité des commodités et dans un quartier dynamique, un appartement 1 chambre situé au 6ème étage (avec ascenseur). L'appartement se compose de: hall d'entrée, séjour de plus de 20 m², cuisine semi-équipée, wc séparé, chambre, bureau, salle de douche, balcon. Chauffage central mazout, chauffe eau au gaz, cave. Logement peu énergivore: PEB B 166 kwh/m².an (n° 20250930005712). Actuellement loué 550 euros/mois hors charges. 89.000 euros (possibilité d'offre supérieure). rendement intéressant pour un investissement. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Visites et renseignements au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930005712

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14506 Réf. vendeur: 9672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

463 m 1' 44'' 2,6 km 5' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

86 m 22'' 198 m 28'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Ecole Communale De Bosquetville

86 m 22'' 198 m 28'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

245 m 2' 1'' 544 m 1' 18'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,1 km 2' 33''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

81 m 58''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

81 m 58''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

88 m 1' 4''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

88 m 1' 4''

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

817 m 7' 2,4 km 4' 601 m 9' 772 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 7,3 km 6' 5,7 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

531 m 1' 46'' 527 m 6' 527 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Charleroi - Tirou

357 m 1' 11'' 357 m 51'' 295 m 4' 295 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

464 m 1' 55'' 2,7 km 5' 448 m 5' 448 m 5'

Lidl Charleroi

726 m 2' 33'' 802 m 1' 32'' 593 m 9' 712 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

952 m 2' 22''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

10,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,2 km 20'

Magasins

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Châtelimômes Et Pimprenelle", à 5 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 5 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

b8057adaac5c42ceb58da1df78e7fddb.pdf

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