Villes proches
Ce bien, situé près du Clos Renée Lemaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Appartement à vendre, Bastogne VBE84203
Clos Renée Lemaire 3 C3, 6600 Bastogne
285 000 €
2 Chambre(s)
75 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
BASTOGNE (Résidence PATTON) : BD IMMO vous propose ce très beau duplex 2 chambres avec terrasse, emplacement de parking extérieur privatif et cave privative, situé au 3ème étage de la résidence (équipée d'un ascenseur). A proximité immédiate de toutes les commodités, ce logement basse énergie (classe "A") comprend au 1er étage : hall d'entrée, wc indpt, séjour ouvert sur la cuisine équipée, terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit, salle de bains, buanderie/chaufferie et deux chambres. Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière individuelle), châssis alu double vitrage, compteur électrique bi-horaire (installation aux normes jusqu'en 2039) et ventilation simple flux. Très bon investissement : valeur locative de +- 900/ 950€ ou idéal pour un 1er achat. Vente sous le régime des droits d'enregistrement. À visiter sans plus tarder !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
285 000 €
Revenu cadastral
1 034 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
80 kWh/m²/an
Référence PEB
20170626507829
Date de validité PEB
26/06/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
La Pause Grenadine
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I
Écoles primaires
Cefa - Bastogne
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
1 - Marche-en-Famenne - Bastogne
Bus
601 - Libramont - Bastogne
413 - Bastogne - Neufchâteau
Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid
Gares
Magasins
Shop & Go Delhaize Bastogne
Supermarchés
Carrefour Express Bastogne
Trafic Bastogne
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée De La Grande Ardenne - Piconrue
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Verviers
Seraing
Luxembourg
Trèves
Tourisme
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".
"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 29 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes de là.
Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 29 minutes de route.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "La Pause Grenadine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 601 - Libramont - Bastogne, 413 - Bastogne - Neufchâteau, 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec une station située à 7 minutes à pied.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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