Appartement à vendre - Arlon VBE29646

Avenue de Longwy 6700 Arlon

459 900 €

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VBE29646
  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Avenue de Longwy 6700 Arlon
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Description

Magnifique appartement 3ch au premier étage de ce nouveau projet de 60 appartements, alliant harmonieusement vie urbaine et nature. Situé juste en face du campus de l’ULiège à Arlon, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare d’Arlon, Clarisse offre une accessibilité incomparable qui vous permet de rejoindre le Luxembourg en moins de 30 minutes. Cet ensemble immobilier est composé de deux immeubles à l’architecture moderne et intemporelle abritant 24 et 36 appartements. Les abords végétalisés offrent un cadre de vie serein et verdoyant. Chaque logement a été pensé pour prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse pour savourer le calme environnant. Tout a été conçu pour votre plus grand confort : - Isolation thermique de haute performance : pour un intérieur douillet en hiver, frais en été, et des factures d'énergie maîtrisées. - Isolation phonique de pointe : pour vous garantir un cocon silencieux, loin de l'agitation urbaine. Que vous soyez résident ou investisseur, ces appartements représentent une opportunité particulièrement attractive ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

CLARISSE

CLARISSE
Vivre au cœur d'Arlon entre sérénité et modernité Nous vous présentons 60 appartements neufs, conçus pour offrir un confort absolu et un art de vivre urbain sans compromis. Le parfait équilibre entre ville et nature Chaque logement a été pensé pour prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Profitez d'un balcon privé ou d'une terrasse spacieuse, de véritables bulles d'air pour savourer le calme environnant en plein centre-ville. Une technologie au service de votre bien-être, parce que votre tranquillité est notre priorité, la résidence bénéficie des dernières avancées techniques : Isolation thermique de haute performance : pour un intérieur douillet en hiver, frais en été, et des factures d'énergie maîtrisées. Isolation phonique de pointe : pour vous garantir un cocon de silence, loin de l'agitation urbaine. Que vous soyez une famille ou un investisseur, ces appartements allient esthétique contemporaine et durabilité au cœur de l'une des villes les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une adresse de référence à Arlon.
Prix 249 900 € à 699 000 €
Surface habitable 54 m² à 183 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

122 m²

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29646 Réf. vendeur: 7611799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

744 m 2' 32'' 744 m 1' 5'' 640 m 8' 742 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

877 m 4' 924 m 1' 23'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

877 m 4' 924 m 1' 23'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1 km 5' 1,1 km 1' 35'' 643 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 40''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

248 m 2' 58''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

1,8 km 6' 2 km 2' 44'' 1,3 km 14' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

1,7 km 8' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

698 m 2' 22'' 698 m 1' 1'' 554 m 7' 696 m 8'

Delitraiteur Arlon

710 m 2' 50'' 716 m 1' 588 m 8' 710 m 9'

Aldi Arlon

2,4 km 14' 2,6 km 4' 1,6 km 18' 2,4 km 28'

Musées

Musée Gaspar

2,2 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

39,8 km 30'

Transports

Vivre près de l'Avenue de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèch'Ndo Arlon" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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