Villes proches
Habiter à proximité de Grand'rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Appartement à vendre, Libramont-Chevigny VBE34537 Option
Grand'Rue 30 2
, 6800 Libramont-Chevigny
109 000 €
1 Chambre(s)
41 m²
1 Salle(s) de bain
Description
EASYHOME vous propose cet appartement 1 chambre situé en plein centre de Libramont, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare et bénéficie d’un parking public facilement accessible à l’arrière du bâtiment.
Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre confortable. Il dispose également d’une cave privative.
L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement serein ou un premier achat.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’un PEB D ainsi que d’un chauffage au mazout.
Avec un revenu locatif estimé entre 550 € et 650 € par mois, ce bien offre un bon rendement locatif dans une commune dynamique et recherchée.
Prix : 109.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Contactez-nous dès maintenant au Tel 084/77.00.43 afin d’obtenir plus d’informations ou de planifier une visite !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
109 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
41 m²
Meublé
Non
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13500 kWh/an
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
La Tarentelle
Crèches
Institut Saint-Joseph 1
Écoles maternelles
Institut Saint-Joseph 1
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)
Bus
562 - Libramont - Habay
4 - Libramont - Champlon
Libramont
Gares
Foire De Libramont
Bornes de recharge
Cambio - Libramont-Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Libramont
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Supermarchés
Lidl Libramont-Chevigny
Aldi Libramont
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Tourisme
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 13 minutes.
Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 1 minute.
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Libramont" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 562 - Libramont - Habay, 4 - Libramont - Champlon, 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Institut Saint-Joseph 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Tarentelle", à seulement 2 minutes de marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan