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Appartement à vendre, Marche-en-Famenne VBE85344

Rue du Luxembourg 10 11, 6900 Marche-en-Famenne
349 000 € (+526 € )
2 Chambre(s) 123 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 316 €
Frais mensuels 526 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an
Référence PEB 20261021059870
Date de validité PEB 21/10/2026
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE85344 Réf. vendeur: 5046 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, 15 - La Roche - Marloie, 15/4 - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marche" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Galopins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Julie" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 2 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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